울산 남구 · 아파트 실거래가
문수로IPARK1 실거래가
울산광역시 남구 신정동 1639-1
숫자로 본 문수로IPARK1
문수로IPARK1은 울산 남구 신정동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 2일 계약한 전용 84.31㎡ 14층 9억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 22건, 전월세 23건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 114건, 전월세 143건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9억 6,000만원으로, 그 전 1년(8억 4,750만원)보다 13.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 11일 12층 10억 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,666만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 6번째로 높습니다. 신정동 94개 단지의 중앙값은 약 1,517만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 60%입니다. 남구 단지들의 중앙값 74%보다 14%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 23건 가운데 월세가 11건(48%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9억 6,000만원 | 8억 8,700만원 ~ 10억 6,000만원 | 14 | 5억 8,000만원 | 5 | 9 | 60% |
| 101㎡ | 11억원 | 9억 8,000만원 ~ 11억 5,000만원 | 3 | 5억 2,500만원 | 3 | 1 | 48% |
| 134㎡ | 11억 5,750만원 | 11억 5,000만원 ~ 11억 9,800만원 | 4 | 6억 7,500만원 | 3 | 1 | 58% |
| 168㎡ | 12억 1,000만원 | - | 1 | 9억 5,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 9억 7,400만원 | 3 | 5억 8,000만원 | 6 | 0 |
| 2022년 | 9억 5,000만원 | 1 | 4억 2,500만원 | 12 | 4 |
| 2023년 | 7억 8,200만원 | 9 | 4억 2,500만원 | 16 | 3 |
| 2024년 | 7억 6,500만원 | 13 | 4억 5,000만원 | 14 | 3 |
| 2025년 | 8억 5,000만원 | 19 | 5억 2,000만원 | 12 | 6 |
| 2026년 | 9억 6,000만원 | 14 | 5억 7,500만원 | 4 | 7 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 84.31㎡ | 14층 | 9억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.10.07 | 134.40㎡ | 5층 | 11억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.09.20 | 134.40㎡ | 6층 | 11억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.09.11 | 84.31㎡ | 12층 | 10억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.09.08 | 134.40㎡ | 13층 | 11억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.08.17 | 101.55㎡ | 1층 | 9억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.07.08 | 84.31㎡ | 4층 | 9억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.07.05 | 84.31㎡ | 2층 | 8억 8,700만원 | 중개 |
| 2026.06.20 | 84.31㎡ | 12층 | 10억원 | 중개 |
| 2026.05.16 | 84.31㎡ | 9층 | 9억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.05.02 | 101.55㎡ | 18층 | 11억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.04.15 | 84.31㎡ | 16층 | 9억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.03.21 | 168.28㎡ | 6층 | 12억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.03.21 | 84.31㎡ | 3층 | 8억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.03.08 | 84.31㎡ | 5층 | 9억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.02.24 | 84.31㎡ | 18층 | 9억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.02.07 | 84.31㎡ | 5층 | 9억 4,400만원 | 중개 |
| 2026.02.07 | 84.31㎡ | 14층 | 9억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.01.30 | 84.31㎡ | 14층 | 9억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.01.27 | 84.31㎡ | 17층 | 9억 7,900만원 | 중개 |
| 2025.11.15 | 134.40㎡ | 5층 | 11억 9,800만원 | 중개 |
| 2025.11.11 | 101.55㎡ | 18층 | 11억원 | 중개 |
| 2025.11.08 | 101.55㎡ | 18층 | 11억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.11.04 | 84.31㎡ | 21층 | 9억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.11.01 | 101.55㎡ | 4층 | 9억 5,800만원 | 중개 |
| 2025.10.10 | 84.31㎡ | 18층 | 9억 9,600만원 | 중개 |
| 2025.10.02 | 84.31㎡ | 14층 | 9억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.09.30 | 168.28㎡ | 21층 | 13억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.09.30 | 134.40㎡ | 11층 | 11억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.09.25 | 84.31㎡ | 10층 | 8억 9,300만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 114건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 84.00㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 200만원 | - |
| 2026.10.25 | 84.31㎡ | 23층 | 전세 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 134.40㎡ | 17층 | 전세 | 7억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.10.04 | 84.31㎡ | 23층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.31㎡ | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 134.40㎡ | 3층 | 전세 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.31㎡ | 10층 | 월세 | 1억원 / 130만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 134.40㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 280만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 168.28㎡ | 11층 | 전세 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.31㎡ | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 101.55㎡ | 1층 | 전세 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 101.55㎡ | 4층 | 전세 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.31㎡ | 14층 | 월세 | 1억원 / 200만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.31㎡ | 14층 | 월세 | 1억원 / 200만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.31㎡ | 13층 | 월세 | 1억원 / 190만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 84.31㎡ | 17층 | 월세 | 3억원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 84.31㎡ | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 134.40㎡ | 4층 | 전세 | 6억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 101.55㎡ | 7층 | 전세 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.28 | 84.31㎡ | 7층 | 월세 | 2억원 / 150만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 84.31㎡ | 5층 | 전세 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 84.31㎡ | 13층 | 월세 | 1억원 / 190만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 101.55㎡ | 15층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 120만원 | 갱신 |
| 2025.11.04 | 134.40㎡ | 7층 | 월세 | 5억원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.10.30 | 84.31㎡ | 9층 | 전세 | 4억 5,150만원 | 갱신 |
| 2025.10.28 | 134.40㎡ | 2층 | 월세 | 6억원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.10.21 | 84.31㎡ | 22층 | 월세 | 1억원 / 210만원 | 신규 |
| 2025.10.20 | 84.31㎡ | 4층 | 전세 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.10.20 | 168.28㎡ | 3층 | 전세 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.10.20 | 84.31㎡ | 4층 | 전세 | 5억 2,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 143건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
문수로IPARK1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 2일 계약한 전용 84.31㎡ 14층 9억 9,000만원입니다.
문수로IPARK1 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 60%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(5억 8,000만원)을 매매가 중앙값(9억 6,000만원)으로 나눈 값입니다.
문수로IPARK1 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 남구 신정동 1639-1(문수로409번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
문수로IPARK1 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 9월 11일 12층 10억 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신정동 다른 단지
신정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산신정푸르지오 | 2012 | 7억 1,500만원 (26.11) | 90 | 32 | 65% |
| 신정현대홈타운3 | 2001 | 3억 5,700만원 (26.10) | 56 | 21 | 75% |
| 신정현대홈타운4 | 2001 | 3억 7,500만원 (26.10) | 49 | 26 | 82% |
| 울산문수로두산위브더제니스 | 2022 | 8억 1,000만원 (26.08) | 34 | 36 | 60% |
| 공업탑하트랜드 | 2014 | 6,750만원 (26.09) | 13 | 56 | - |
| 신성미소지움2단지 | 2007 | 5억 9,000만원 (26.10) | 52 | 16 | 75% |
| 문수로2차IPARK1단지 | 2013 | 10억 9,000만원 (26.10) | 29 | 35 | 54% |
| 문수로대공원에일린의뜰 | 2023 | 8억 9,000만원 (26.10) | 31 | 31 | 54% |
| 문수로아테라 | 2025 | 9억 7,500만원 (26.04) | 1 | 59 | - |
| 대명루첸 | 2016 | 8억 300만원 (26.10) | 32 | 25 | 62% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법