울산 동구 · 아파트 실거래가

삼동크로바 실거래가

울산광역시 동구 방어동 73-32

1996년준공 (30년차)
1억 4,000만원최근 매매 2026.06.22 · 전용 81㎡
3건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세

숫자로 본 삼동크로바

삼동크로바는 울산 동구 방어동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 22일 계약한 전용 81.56㎡ 9층 1억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 5건입니다.

전용 81㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 4,000만원으로, 그 전 1년(1억 3,250만원)보다 5.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 81㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 3월 10일 13층 1억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 524만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 84개 단지 가운데 55번째로 높습니다. 방어동 29개 단지의 중앙값은 약 710만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
81㎡1억 4,000만원1억 1,800만원 ~ 1억 4,000만원3-02-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 81㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1.2억1.4억1.6억1.7억20222023202420252026
매매분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)-01억 2,000만원10
2022년1억 5,950만원4-01
2023년1억 6,650만원2-01
2025년1억 3,250만원2-00
2026년1억 4,000만원3-02

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.06.2281.56㎡9층1억 4,000만원중개
2026.04.2481.26㎡9층1억 1,800만원중개
2026.03.0381.56㎡2층1억 4,000만원직거래
2025.06.1781.56㎡10층1억 2,500만원중개
2025.04.2281.26㎡11층1억 4,000만원중개
2024.03.3084.35㎡11층1억 4,800만원중개
2023.03.1081.26㎡13층1억 7,000만원직거래
2023.02.2381.69㎡3층1억 6,300만원중개
2022.11.1081.26㎡11층1억 4,500만원중개
2022.10.0581.26㎡13층1억 7,000만원직거래
2022.08.1681.26㎡12층1억 5,000만원중개
2022.05.1681.69㎡6층1억 6,900만원중개
2022.02.2884.35㎡2층1억 4,500만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.09.0181.26㎡7층월세500만원 / 80만원신규
2026.03.0781.26㎡8층월세1,000만원 / 80만원신규
2023.06.2981.26㎡13층월세3,500만원 / 30만원-
2022.10.0581.26㎡13층월세3,000만원 / 30만원-
2021.11.1481.26㎡1층전세1억 2,000만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

삼동크로바 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 22일 계약한 전용 81.56㎡ 9층 1억 4,000만원입니다.

삼동크로바 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

삼동크로바 주소와 준공 연도는?

주소는 울산광역시 동구 방어동 73-32(꽃바위로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1996년입니다.

삼동크로바 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 81㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 3월 10일 13층 1억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

방어동 다른 단지

방어동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
대왕암엘크루20142억 5,000만원 (26.10)521884%
울산방어휴먼시아2012-050-
동구미소지움20192억 1,000만원 (26.08)251863%
현대비치타운19972억 2,300만원 (26.10)2013-
꽃바위현대19951억 500만원 (26.09)151397%
외국인사택20072억 6,000만원 (26.08)1214-
문현아이파크20073억 1,500만원 (26.10)17369%
센트럴오션파크20182억 6,050만원 (26.07)152-
풍성비치19981억 1,000만원 (26.07)69-
상록맨션19885,500만원 (26.09)37-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법