경기 수원시 장안구 · 아파트 실거래가
포레스트빌 실거래가
경기도 수원시 장안구 조원동 676-8
숫자로 본 포레스트빌
포레스트빌은 경기 수원시 장안구 조원동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 9일 계약한 전용 84.65㎡ 4층 4억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 14건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 9일 4층 4억 2,000만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | - | - | 0 | 1억 3,000만원 | 1 | 0 | - |
| 84㎡ | 4억 2,000만원 | - | 1 | 2억 6,250만원 | 3 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2023년 | - | 0 | 2억 4,300만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 3억 6,500만원 | 1 | 2억 5,000만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | 3억 9,300만원 | 1 | 3억원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 4억 2,000만원 | 1 | 2억 6,250만원 | 2 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.09 | 84.65㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.09.19 | 41.77㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.04.01 | 84.65㎡ | 4층 | 3억 9,300만원 | 중개 |
| 2024.05.10 | 84.65㎡ | 12층 | 3억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.02.16 | 41.77㎡ | 11층 | 1억 8,300만원 | 중개 |
| 2023.11.26 | 41.77㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.02.18 | 41.77㎡ | 7층 | 1억 7,400만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 84.75㎡ | 4층 | 전세 | 2억 6,250만원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 84.65㎡ | 3층 | 전세 | 2억 6,250만원 | 갱신 |
| 2025.12.20 | 84.65㎡ | 7층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 41.77㎡ | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.02.20 | 84.65㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2024.10.25 | 84.65㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.06.21 | 41.77㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.06.01 | 84.65㎡ | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.02.22 | 84.75㎡ | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.06.19 | 84.75㎡ | 4층 | 전세 | 2억 4,300만원 | 신규 |
| 2022.10.17 | 84.65㎡ | 5층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2022.08.05 | 84.65㎡ | 3층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2022.03.20 | 41.77㎡ | 7층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2021.10.14 | 41.77㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
포레스트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 9일 계약한 전용 84.65㎡ 4층 4억 2,000만원입니다.
포레스트빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
포레스트빌 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 수원시 장안구 조원동 676-8(정조로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
포레스트빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 4월 9일 4층 4억 2,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
조원동 다른 단지
조원동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한일타운쌍용 | 1999 | 5억 8,000만원 (26.10) | 55 | 119 | 63% |
| 한일타운대림 | 1999 | 4억 5,500만원 (26.09) | 59 | 112 | 63% |
| 더샵광교산퍼스트파크 | 2022 | 7억 5,000만원 (26.11) | 70 | 78 | 61% |
| 주공뉴타운2 | 2001 | 3억 5,000만원 (26.10) | 51 | 68 | 70% |
| 한일타운우성 | 1999 | 7억원 (26.10) | 20 | 35 | 61% |
| 벽산 | 1989 | 4억 500만원 (26.10) | 15 | 36 | 62% |
| 한일타운태영 | 1999 | 6억 7,800만원 (26.10) | 19 | 32 | 68% |
| LH공공지원형토지지원사회주택 | 2023 | - | 0 | 51 | - |
| 광교산임광그대가 | 2010 | 8억 1,000만원 (26.10) | 19 | 25 | 70% |
| 주공뉴타운1 | 2001 | 4억 7,800만원 (26.11) | 20 | 22 | 65% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법