경기 수원시 장안구 · 아파트 실거래가
화성 실거래가
경기도 수원시 장안구 조원동 761-5
숫자로 본 화성
화성은 경기 수원시 장안구 조원동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 30일 계약한 전용 84.99㎡ 9층 3억원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 18건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 3월 6일 12층 2억 4,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,216만원입니다. 수원시 장안구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 101개 단지 가운데 96번째로 높습니다. 조원동 13개 단지의 중앙값은 약 1,947만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,500만원 | - | 1 | 2억 1,000만원 | 1 | 2 | - |
| 84㎡ | 3억원 | 2억 9,800만원 ~ 3억 2,500만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 2억 3,000만원 | 1 | 2 |
| 2023년 | 2억 4,800만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2024년 | 2억 4,500만원 | 1 | - | 0 | 4 |
| 2025년 | 2억 3,650만원 | 3 | 1억 8,000만원 | 2 | 0 |
| 2026년 | 2억 4,500만원 | 1 | 2억 1,000만원 | 1 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.99㎡ | 9층 | 3억원 | 중개 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 11층 | 2억 9,800만원 | 중개 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.03.13 | 59.34㎡ | 3층 | 2억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.09.27 | 59.34㎡ | 2층 | 2억 3,650만원 | 중개 |
| 2025.04.24 | 59.34㎡ | 6층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.02.27 | 59.34㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.08.21 | 59.34㎡ | 5층 | 2억 4,500만원 | 중개 |
| 2023.03.06 | 59.34㎡ | 12층 | 2억 4,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.34㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 59.34㎡ | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 59.34㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.09.16 | 59.34㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.05.30 | 59.34㎡ | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.05.27 | 84.99㎡ | 12층 | 월세 | 3,500만원 / 80만원 | 갱신 |
| 2024.10.15 | 59.34㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.06.11 | 59.34㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.05.07 | 59.34㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.03.26 | 59.34㎡ | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.02.27 | 84.99㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.11.16 | 59.34㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2023.06.07 | 59.34㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 갱신 |
| 2022.05.26 | 84.99㎡ | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.05.24 | 59.34㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.04.05 | 59.34㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.04.05 | 59.34㎡ | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2022.03.16 | 84.99㎡ | 11층 | 월세 | 3,500만원 / 80만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
화성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 30일 계약한 전용 84.99㎡ 9층 3억원입니다.
화성 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
화성 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 수원시 장안구 조원동 761-5(경수대로878번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1996년입니다.
화성 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 3월 6일 12층 2억 4,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
조원동 다른 단지
조원동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한일타운쌍용 | 1999 | 5억 8,000만원 (26.10) | 55 | 119 | 63% |
| 한일타운대림 | 1999 | 4억 5,500만원 (26.09) | 59 | 112 | 63% |
| 더샵광교산퍼스트파크 | 2022 | 7억 5,000만원 (26.11) | 70 | 78 | 61% |
| 주공뉴타운2 | 2001 | 3억 5,000만원 (26.10) | 51 | 68 | 70% |
| 한일타운우성 | 1999 | 7억원 (26.10) | 20 | 35 | 61% |
| 벽산 | 1989 | 4억 500만원 (26.10) | 15 | 36 | 62% |
| 한일타운태영 | 1999 | 6억 7,800만원 (26.10) | 19 | 32 | 68% |
| LH공공지원형토지지원사회주택 | 2023 | - | 0 | 51 | - |
| 광교산임광그대가 | 2010 | 8억 1,000만원 (26.10) | 19 | 25 | 70% |
| 주공뉴타운1 | 2001 | 4억 7,800만원 (26.11) | 20 | 22 | 65% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법