우만주공1단지 실거래가

우만주공1단지는 경기 수원시 팔달구 우만동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 47.25㎡ 2층 4억 4,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 16건, 전월세 101건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 44건, 전월세 580건입니다.

전용 38㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 5,500만원으로, 그 전 1년(3억 9,650만원)보다 10.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 38㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 8월 24일 2층 4억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,047만원입니다. 수원시 팔달구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 78개 단지 가운데 13번째로 높습니다. 우만동 17개 단지의 중앙값은 약 2,422만원입니다. 전용 38㎡의 전세가율은 약 35%입니다. 수원시 팔달구 단지들의 중앙값 61%보다 26%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 101건 가운데 월세가 38건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 24건입니다.