우만주공2단지 실거래가

우만주공2단지는 경기 수원시 팔달구 우만동에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 27일 계약한 전용 58.01㎡ 15층 5억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 63건, 전월세 175건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 130건, 전월세 1,110건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 7,000만원으로, 그 전 1년(4억 7,100만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 2일 7층 7억 1,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,117만원입니다. 수원시 팔달구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 78개 단지 가운데 10번째로 높습니다. 우만동 17개 단지의 중앙값은 약 2,422만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 36%입니다. 수원시 팔달구 단지들의 중앙값 61%보다 25%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 175건 가운데 월세가 67건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 54건입니다.