풍림 실거래가

풍림은 경기 수원시 팔달구 우만동에 있는 아파트입니다. 1987년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 18일 계약한 전용 39.60㎡ 5층 4억 8,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 29건, 전월세 76건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 78건, 전월세 427건입니다.

전용 39㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 4,250만원으로, 그 전 1년(3억 9,600만원)보다 11.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 12일 2층 4억 9,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,694만원입니다. 수원시 팔달구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 78개 단지 가운데 5번째로 높습니다. 우만동 17개 단지의 중앙값은 약 2,422만원입니다. 전용 39㎡의 전세가율은 약 29%입니다. 수원시 팔달구 단지들의 중앙값 61%보다 32%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 76건 가운데 월세가 45건(59%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.