하나(유원)아파트 실거래가

하나(유원)아파트는 경기 구리시 교문동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 21일 계약한 전용 71.08㎡ 10층 9억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 28건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 62건, 전월세 154건입니다.

전용 71㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 3,500만원으로, 그 전 1년(7억 500만원)보다 18.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 71㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 24일 13층 9억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,721만원입니다. 구리시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 103개 단지 가운데 20번째로 높습니다. 교문동 18개 단지의 중앙값은 약 3,685만원입니다. 전용 71㎡의 전세가율은 약 50%입니다. 구리시 단지들의 중앙값 61%보다 11%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 28건 가운데 월세가 11건(39%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 13건입니다.