더샵천안레이크마크 실거래가

더샵천안레이크마크는 충남 천안시 서북구 직산읍 삼은리에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 4일 계약한 전용 75.81㎡ 12층 3억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 56건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 58건, 전월세 151건입니다.

전용 65㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 8,300만원으로, 그 전 1년(2억 8,400만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 65㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 10월 5일 22층 3억 2,600만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,471만원입니다. 천안시 서북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 230개 단지 가운데 43번째로 높습니다. 직산읍 삼은리 11개 단지의 중앙값은 약 755만원입니다. 전용 65㎡의 전세가율은 약 67%입니다. 천안시 서북구 단지들의 중앙값 84%보다 17%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 56건 가운데 월세가 24건(43%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 17건입니다.