직산월드메르디앙레이크파크 실거래가

직산월드메르디앙레이크파크는 충남 천안시 서북구 직산읍 삼은리에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 1일 계약한 전용 59.90㎡ 2층 1억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 24건, 전월세 17건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 69건, 전월세 129건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 2,000만원으로, 그 전 1년(2억 1,300만원)보다 3.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 2일 4층 2억 7,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,200만원입니다. 천안시 서북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 230개 단지 가운데 55번째로 높습니다. 직산읍 삼은리 11개 단지의 중앙값은 약 755만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 81%입니다. 천안시 서북구 단지들의 중앙값 84%보다 3%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 17건 가운데 월세가 6건(35%)입니다.