양산대방노블랜드7차메가시티 실거래가

양산대방노블랜드7차메가시티는 경남 양산시 물금읍 가촌리에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 5일 계약한 전용 59.75㎡ 2층 3억 500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 154건, 전월세 129건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 649건, 전월세 985건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 3,100만원으로, 그 전 1년(3억 1,100만원)보다 6.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 12일 29층 5억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2억 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,830만원입니다. 양산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 5번째로 높습니다. 물금읍 가촌리 22개 단지의 중앙값은 약 1,435만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 76%입니다. 양산시 단지들의 중앙값 77%보다 1%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 129건 가운데 월세가 46건(36%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 45건입니다.