양산물금한신더휴아파트 실거래가

양산물금한신더휴아파트는 경남 양산시 물금읍 가촌리에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 84.61㎡ 11층 3억 1,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 61건, 전월세 45건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 198건, 전월세 342건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 1,700만원으로, 그 전 1년(3억 500만원)보다 3.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 4월 15일 24층 3억 6,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,244만원입니다. 양산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 52번째로 높습니다. 물금읍 가촌리 22개 단지의 중앙값은 약 1,435만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 80%입니다. 양산시 단지들의 중앙값 77%보다 3%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 45건 가운데 월세가 26건(58%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.