양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 실거래가

양산물금대방노블랜드5차에듀카운티는 경남 양산시 물금읍 가촌리에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 59.94㎡ 20층 2억 9,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 84건, 전월세 75건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 361건, 전월세 565건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 500만원으로, 그 전 1년(2억 8,300만원)보다 7.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 25일 33층 4억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 9,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,681만원입니다. 양산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 물금읍 가촌리 22개 단지의 중앙값은 약 1,435만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 75%입니다. 양산시 단지들의 중앙값 77%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 75건 가운데 월세가 29건(39%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 26건입니다.