경남 양산시 · 아파트 실거래가
양산물금사랑으로부영2단지 실거래가
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1272-4
숫자로 본 양산물금사랑으로부영2단지
양산물금사랑으로부영2단지는 경남 양산시 물금읍 가촌리에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 6일 계약한 전용 84.99㎡ 6층 3억원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 236건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 1,280건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 8일 13층 3억 3,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,165만원입니다. 물금읍 가촌리 22개 단지의 중앙값은 약 1,435만원입니다. 최근 1년 전월세 236건 가운데 월세가 40건(17%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 175건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | - | - | 0 | 1억 2,948만원 | 30 | 3 | - |
| 84㎡ | 2억 9,950만원 | 2억 9,900만원 ~ 3억원 | 2 | 1억 6,187만원 | 166 | 37 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 5,000만원 | 41 | 0 |
| 2022년 | 3억 3,500만원 | 1 | 1억 5,240만원 | 223 | 14 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 5,621만원 | 194 | 22 |
| 2024년 | 2억 7,500만원 | 2 | 1억 5,933만원 | 166 | 30 |
| 2025년 | 2억 9,900만원 | 1 | 1억 5,933만원 | 174 | 39 |
| 2026년 | 3억원 | 1 | 1억 6,187만원 | 143 | 33 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 6층 | 3억원 | 중개 |
| 2025.11.17 | 84.99㎡ | 7층 | 2억 9,900만원 | 중개 |
| 2025.08.18 | 60.46㎡ | 2층 | 1억 8,300만원 | 중개 |
| 2025.06.28 | 60.46㎡ | 23층 | 2억 1,400만원 | 중개 |
| 2024.12.07 | 84.99㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.08.07 | 84.99㎡ | 4층 | 3억원 | 직거래 |
| 2022.01.08 | 84.99㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 84.99㎡ | 4층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 84.99㎡ | 4층 | 월세 | 9,711만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 84.67㎡ | 13층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
| 2026.10.23 | 84.99㎡ | 5층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
| 2026.10.22 | 84.99㎡ | 13층 | 월세 | 9,711만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 84.99㎡ | 3층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
| 2026.10.19 | 84.99㎡ | 6층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
| 2026.10.19 | 84.99㎡ | 2층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 84.99㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 84.00㎡ | 12층 | 전세 | 1억 6,187만원 | - |
| 2026.10.14 | 84.99㎡ | 2층 | 월세 | 9,711만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 84.99㎡ | 12층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 20층 | 월세 | 9,711만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡ | 5층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡ | 6층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡ | 4층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 84.67㎡ | 14층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 60.46㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,948만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 3층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 21층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 1층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 6층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 60.46㎡ | 11층 | 전세 | 1억 2,948만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.67㎡ | 17층 | 월세 | 9,711만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 60.46㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,948만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡ | 8층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 60.46㎡ | 5층 | 월세 | 6,905만원 / 32만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 15층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 84.99㎡ | 13층 | 전세 | 1억 6,187만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 1,280건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
양산물금사랑으로부영2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 6일 계약한 전용 84.99㎡ 6층 3억원입니다.
양산물금사랑으로부영2단지 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
양산물금사랑으로부영2단지 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1272-4(청운로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2015년입니다.
양산물금사랑으로부영2단지 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 1월 8일 13층 3억 3,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
물금읍 가촌리 다른 단지
물금읍 가촌리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양산대방노블랜드7차메가시티 | 2017 | 3억 500만원 (26.11) | 154 | 129 | 76% |
| 양산물금사랑으로부영1단지 | 2015 | 3억원 (26.10) | 3 | 265 | 58% |
| 이지더원2차 | 2017 | 3억 5,000만원 (26.10) | 132 | 59 | 67% |
| 양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 | 2016 | 2억 9,700만원 (26.11) | 84 | 75 | 75% |
| 양산대방노블랜드8차로얄카운티 | 2018 | 5억 5,000만원 (26.11) | 73 | 64 | 67% |
| 양산코오롱하늘채 | 2020 | 2억 1,000만원 (26.11) | 57 | 65 | 82% |
| 양산물금한신더휴아파트 | 2020 | 3억 1,700만원 (26.10) | 61 | 45 | 80% |
| 양산물금동일스위트 | 2013 | 2억 3,900만원 (26.10) | 60 | 31 | 77% |
| 양산신도시삼정그린코아더시티 | 2018 | 5,600만원 (26.11) | 15 | 76 | - |
| 양우내안애1차 | 2014 | 2억 8,000만원 (26.10) | 49 | 36 | 75% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법