강원 원주시 · 아파트 실거래가
서초 실거래가
강원특별자치도 원주시 개운동 546-3
숫자로 본 서초
서초는 강원 원주시 개운동에 있는 아파트입니다. 1999년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 39.27㎡ 4층 4,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 17건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 65건, 전월세 85건입니다.
전용 46㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,500만원으로, 그 전 1년(6,200만원)보다 4.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 46㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 3월 23일 11층 7,350만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 451만원입니다. 원주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 213개 단지 가운데 171번째로 높습니다. 개운동 9개 단지의 중앙값은 약 536만원입니다. 최근 1년 전월세 17건 가운데 월세가 15건(88%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4,700만원 | 4,400만원 ~ 5,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 46㎡ | 6,500만원 | 6,000만원 ~ 7,150만원 | 7 | 5,850만원 | 1 | 14 | - |
| 59㎡ | - | - | 0 | 6,900만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 46㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5,900만원 | 3 | 5,750만원 | 4 | 2 |
| 2022년 | 6,300만원 | 7 | 6,000만원 | 7 | 2 |
| 2023년 | 6,700만원 | 12 | 6,400만원 | 3 | 10 |
| 2024년 | 6,600만원 | 10 | 6,000만원 | 1 | 16 |
| 2025년 | 6,200만원 | 5 | 5,900만원 | 2 | 3 |
| 2026년 | 6,500만원 | 7 | 5,850만원 | 1 | 14 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 39.27㎡ | 4층 | 4,400만원 | 중개 |
| 2026.09.20 | 39.27㎡ | 1층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2026.07.10 | 46.91㎡ | 9층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2026.05.07 | 46.91㎡ | 11층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2026.03.17 | 46.91㎡ | 8층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2026.03.01 | 46.91㎡ | 11층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2026.02.24 | 46.91㎡ | 7층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2026.02.08 | 46.91㎡ | 6층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2026.01.20 | 46.91㎡ | 12층 | 7,150만원 | 중개 |
| 2025.09.11 | 46.91㎡ | 5층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2025.08.14 | 59.76㎡ | 14층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2025.08.13 | 59.76㎡ | 7층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2025.08.11 | 39.27㎡ | 8층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.08.01 | 39.27㎡ | 9층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2025.04.22 | 39.27㎡ | 10층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2025.04.10 | 59.76㎡ | 10층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2025.04.09 | 46.91㎡ | 14층 | 6,200만원 | 중개 |
| 2025.03.03 | 46.91㎡ | 2층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2025.02.03 | 39.27㎡ | 3층 | 4,850만원 | 중개 |
| 2025.01.24 | 46.91㎡ | 6층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2025.01.20 | 46.91㎡ | 5층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2024.09.09 | 46.91㎡ | 13층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2024.08.27 | 59.76㎡ | 10층 | 8,450만원 | 중개 |
| 2024.07.30 | 46.91㎡ | 3층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2024.07.23 | 46.91㎡ | 7층 | 7,100만원 | 중개 |
| 2024.05.08 | 46.91㎡ | 7층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2024.04.22 | 46.91㎡ | 15층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2024.04.02 | 46.91㎡ | 12층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2024.04.02 | 39.27㎡ | 4층 | 5,400만원 | 중개 |
| 2024.03.11 | 46.91㎡ | 10층 | 6,500만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 65건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 46.91㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 59.76㎡ | 11층 | 전세 | 6,900만원 | 신규 |
| 2026.10.23 | 46.91㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 46.91㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 46.91㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 46.91㎡ | 11층 | 전세 | 5,850만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 46.91㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 46.91㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 46.91㎡ | 9층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 46.91㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 46.91㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 46.91㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 46.91㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 46.91㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.76㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 46.91㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 46.91㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.10.02 | 46.91㎡ | 6층 | 월세 | 6,500만원 / 3만원 | 신규 |
| 2025.09.29 | 59.76㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.05.10 | 46.91㎡ | 9층 | 월세 | 400만원 / 42만원 | 신규 |
| 2025.03.07 | 46.91㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.02.07 | 46.91㎡ | 2층 | 전세 | 5,800만원 | 신규 |
| 2025.01.20 | 46.91㎡ | 15층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.01.11 | 59.76㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.12.29 | 59.76㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.12.27 | 46.91㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.12.27 | 46.91㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.11.01 | 46.91㎡ | 10층 | 월세 | 300만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.10.26 | 46.91㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | - |
| 2024.10.22 | 46.91㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 85건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
서초 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 39.27㎡ 4층 4,400만원입니다.
서초 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
서초 주소와 준공 연도는?
주소는 강원특별자치도 원주시 개운동 546-3(개운4길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1999년입니다.
서초 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 46㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 3월 23일 11층 7,350만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
개운동 다른 단지
개운동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 개운한신휴플러스1차 | 2006 | 2억 4,500만원 (26.10) | 38 | 44 | 85% |
| 개운현대 | 1998 | 1억 2,500만원 (26.10) | 19 | 27 | 84% |
| 원주개운휴먼시아1단지 | 2010 | 2억 2,200만원 (26.10) | 26 | 12 | 66% |
| 원주개운2단지엘에이치 | 2010 | - | 0 | 33 | - |
| 세경 | 1988 | 5,800만원 (26.11) | 8 | 15 | 100% |
| 원주개운3단지엘에이치 | 2010 | - | 0 | 19 | - |
| 개운동원흥3차아파트 | 1993 | 1억원 (26.08) | 11 | 2 | - |
| 원주힐스테이트 | 2006 | 4억 3,000만원 (26.09) | 5 | 5 | - |
| 덕산 | 1992 | 1억 3,300만원 (26.07) | 8 | 2 | - |
| 원흥아파트1차 | 1990 | 8,000만원 (26.07) | 4 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법