강원 원주시 · 아파트 실거래가
덕산 실거래가
강원특별자치도 원주시 개운동 118-26
숫자로 본 덕산
덕산은 강원 원주시 개운동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 1일 계약한 전용 84.05㎡ 2층 1억 3,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 29건, 전월세 8건입니다.
2021년 10월 이후 전용 75㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 4월 14일 7층 1억 3,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 536만원입니다. 원주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 213개 단지 가운데 149번째로 높습니다. 개운동 9개 단지의 중앙값은 약 536만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 200만원 | 9,900만원 ~ 1억 500만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 75㎡ | 1억 300만원 | 8,000만원 ~ 1억 1,000만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
| 84㎡ | 1억 4,000만원 | 1억 3,300만원 ~ 1억 5,000만원 | 3 | 9,900만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 75㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 1억 1,150만원 | 4 | 7,000만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 1억 2,400만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 1억 3,300만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 3,200만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1억 300만원 | 3 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 84.05㎡ | 2층 | 1억 3,300만원 | 중개 |
| 2026.06.29 | 84.05㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.05.26 | 84.05㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.03.07 | 59.58㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2026.02.19 | 75.95㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.02.13 | 75.95㎡ | 3층 | 1억 300만원 | 중개 |
| 2026.02.08 | 59.58㎡ | 4층 | 9,900만원 | 중개 |
| 2026.01.26 | 75.95㎡ | 1층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2025.08.21 | 84.05㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.05.28 | 75.95㎡ | 13층 | 1억 3,200만원 | 중개 |
| 2024.11.02 | 59.58㎡ | 11층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2024.03.27 | 75.95㎡ | 12층 | 1억 3,300만원 | 중개 |
| 2024.01.09 | 59.58㎡ | 5층 | 1억원 | 직거래 |
| 2023.07.28 | 59.58㎡ | 5층 | 1억원 | 직거래 |
| 2023.06.07 | 59.58㎡ | 10층 | 1억 300만원 | 중개 |
| 2023.04.14 | 75.95㎡ | 7층 | 1억 3,800만원 | 중개 |
| 2023.04.08 | 75.95㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.02.13 | 59.58㎡ | 4층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2023.02.08 | 59.58㎡ | 3층 | 9,700만원 | 중개 |
| 2023.01.10 | 59.58㎡ | 1층 | 9,000만원 | 직거래 |
| 2022.12.21 | 75.95㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.11.02 | 84.05㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.10.17 | 75.95㎡ | 15층 | 1억 1,300만원 | 중개 |
| 2022.09.17 | 75.95㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.05.14 | 59.58㎡ | 6층 | 1억 400만원 | 중개 |
| 2022.01.13 | 75.95㎡ | 12층 | 1억 2,900만원 | 중개 |
| 2021.11.29 | 59.58㎡ | 2층 | 1억원 | 중개 |
| 2021.10.25 | 59.58㎡ | 8층 | 1억 200만원 | 중개 |
| 2021.10.07 | 84.05㎡ | 6층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 75.95㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 84.05㎡ | 12층 | 전세 | 9,900만원 | 신규 |
| 2024.03.14 | 59.58㎡ | 2층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.01.16 | 59.58㎡ | 3층 | 전세 | 7,370만원 | 신규 |
| 2023.12.19 | 84.05㎡ | 2층 | 월세 | 100만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.06.12 | 75.95㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 38만원 | 신규 |
| 2022.07.01 | 75.95㎡ | 14층 | 전세 | 4,000만원 | - |
| 2022.01.28 | 75.95㎡ | 14층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
덕산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 1일 계약한 전용 84.05㎡ 2층 1억 3,300만원입니다.
덕산 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
덕산 주소와 준공 연도는?
주소는 강원특별자치도 원주시 개운동 118-26(치악로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
덕산 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 75㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 4월 14일 7층 1억 3,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
개운동 다른 단지
개운동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 개운한신휴플러스1차 | 2006 | 2억 4,500만원 (26.10) | 38 | 44 | 85% |
| 개운현대 | 1998 | 1억 2,500만원 (26.10) | 19 | 27 | 84% |
| 원주개운휴먼시아1단지 | 2010 | 2억 2,200만원 (26.10) | 26 | 12 | 66% |
| 원주개운2단지엘에이치 | 2010 | - | 0 | 33 | - |
| 서초 | 1999 | 4,400만원 (26.09) | 9 | 17 | - |
| 세경 | 1988 | 5,800만원 (26.11) | 8 | 15 | 100% |
| 원주개운3단지엘에이치 | 2010 | - | 0 | 19 | - |
| 개운동원흥3차아파트 | 1993 | 1억원 (26.08) | 11 | 2 | - |
| 원주힐스테이트 | 2006 | 4억 3,000만원 (26.09) | 5 | 5 | - |
| 원흥아파트1차 | 1990 | 8,000만원 (26.07) | 4 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법