독산오르페움타워 실거래가

독산오르페움타워는 서울 금천구 독산동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 37.81㎡ 5층 3억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 74건입니다.

전용 37㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 2,500만원으로, 그 전 1년(3억 2,350만원)보다 0.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 37㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 19일 7층 3억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,842만원입니다. 금천구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 57개 단지 가운데 16번째로 높습니다. 독산동 30개 단지의 중앙값은 약 2,710만원입니다. 전용 37㎡의 전세가율은 약 77%입니다. 금천구 단지들의 중앙값 66%보다 11%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 4건(36%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.