서울 금천구 · 아파트 실거래가
예전이룸(965-1) 실거래가
서울특별시 금천구 독산동 965-1
숫자로 본 예전이룸(965-1)
예전이룸(965-1)는 서울 금천구 독산동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 22일 계약한 전용 61.71㎡ 5층 5억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 12건입니다.
2021년 10월 이후 전용 61㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 22일 5층 5억 2,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,763만원입니다. 금천구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 57개 단지 가운데 20번째로 높습니다. 독산동 30개 단지의 중앙값은 약 2,710만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 5억 2,500만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 62㎡ | 4억 6,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 68㎡ | 5억 7,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 73㎡ | - | - | 0 | 3억 6,750만원 | 1 | 0 | - |
| 80㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 61㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 4억 3,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 5억 2,500만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 61.71㎡ | 5층 | 5억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.07.08 | 68.80㎡ | 3층 | 5억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.01.23 | 62.13㎡ | 2층 | 4억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.07.04 | 49.15㎡ | 1층 | 3억 7,300만원 | 중개 |
| 2025.06.27 | 61.71㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.05.25 | 80.73㎡ | 7층 | 6억 6,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 80.73㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 180만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 73.65㎡ | 7층 | 전세 | 3억 6,750만원 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 61.58㎡ | 2층 | 월세 | 7,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.10.16 | 80.73㎡ | 7층 | 월세 | 1억원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.05.09 | 49.15㎡ | 3층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2024.07.22 | 41.69㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.03.02 | 61.58㎡ | 2층 | 월세 | 7,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.02.03 | 73.65㎡ | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.06.09 | 82.39㎡ | 3층 | 전세 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2022.05.25 | 80.73㎡ | 7층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2022.03.09 | 73.65㎡ | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2022.03.09 | 73.65㎡ | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
예전이룸(965-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 22일 계약한 전용 61.71㎡ 5층 5억 2,500만원입니다.
예전이룸(965-1) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
예전이룸(965-1) 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 금천구 독산동 965-1(시흥대로150길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
예전이룸(965-1) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 61㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 8월 22일 5층 5억 2,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
독산동 다른 단지
독산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 센트레빌웨스트온 | 2026 | - | 0 | 286 | - |
| 금천롯데캐슬골드파크3차 | 2018 | 10억 5,000만원 (26.10) | 87 | 135 | 58% |
| 금천롯데캐슬골드파크1차 | 2016 | 13억 4,000만원 (26.10) | 81 | 135 | 57% |
| 독산주공14단지 | 1990 | 5억 2,000만원 (26.10) | 66 | 92 | 54% |
| 독산역롯데캐슬 | 2021 | - | 0 | 155 | - |
| 금천현대 | 2002 | 6억 7,000만원 (26.10) | 68 | 75 | 60% |
| e편한세상독산더타워 | 2019 | 9억 2,000만원 (26.10) | 34 | 84 | 64% |
| 한신아파트 | 1991 | 8억 1,000만원 (26.10) | 54 | 63 | 64% |
| 독산동중앙하이츠빌 | 2004 | 8억 8,000만원 (26.10) | 26 | 39 | 64% |
| 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 | 2017 | 10억 7,500만원 (26.10) | 23 | 28 | 64% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법