화명한일유앤아이 실거래가

화명한일유앤아이는 부산 북구 금곡동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 83.50㎡ 2층 3억 2,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 48건, 전월세 16건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 170건, 전월세 164건입니다.

전용 83㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 3,800만원으로, 그 전 1년(3억 5,600만원)보다 5.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 83㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 23일 11층 4억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 2,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,438만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 117개 단지 가운데 27번째로 높습니다. 금곡동 18개 단지의 중앙값은 약 776만원입니다. 전용 83㎡의 전세가율은 약 80%입니다. 북구 단지들의 중앙값 80%와 같습니다. 최근 1년 전월세 16건 가운데 월세가 5건(31%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.