금곡3단지주공 실거래가

금곡3단지주공은 부산 북구 금곡동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 41.85㎡ 9층 6,050만원입니다. 최근 1년 동안 매매 40건, 전월세 87건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 294건, 전월세 456건입니다.

전용 41㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,000만원으로, 그 전 1년(6,500만원)보다 7.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 41㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 8월 16일 7층 9,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,650만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 510만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 117개 단지 가운데 108번째로 높습니다. 금곡동 18개 단지의 중앙값은 약 776만원입니다. 전용 41㎡의 전세가율은 약 100%입니다. 북구 단지들의 중앙값 80%보다 20%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 87건 가운데 월세가 70건(80%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 8건입니다.