부산 해운대구 · 아파트 실거래가
해운파크맨션 실거래가
부산광역시 해운대구 우동 397-68
1985년준공 (41년차)
3억 5,000만원최근 매매 2025.09.12 · 전용 62㎡
0건최근 1년 매매
13건최근 1년 전월세
숫자로 본 해운파크맨션
해운파크맨션은 부산 해운대구 우동에 있는 아파트입니다. 1985년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 9월 12일 계약한 전용 62.82㎡ 2층 3억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 13건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 59건입니다.
최근 1년 전월세 13건 가운데 월세가 10건(77%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | - | - | 0 | 1억원 | 1 | 0 | - |
| 51㎡ | - | - | 0 | 1억원 | 1 | 2 | - |
| 52㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 57㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 3 | - |
| 58㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 62㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 74㎡ | - | - | 0 | 9,500만원 | 1 | 0 | - |
| 76㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 51㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | 6,750만원 | 2 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 1억원 | 1 | 2 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 1억원 | 1 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.12 | 62.82㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.08.18 | 41.40㎡ | 2층 | 2억 6,800만원 | 중개 |
| 2024.08.01 | 58.32㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.06.22 | 58.32㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.06.23 | 57.78㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.12.28 | 52.56㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 48.96㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 52.56㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 51.30㎡ | 4층 | 월세 | 9,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 57.06㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 51.30㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 51.30㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 76.32㎡ | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 74.88㎡ | 2층 | 전세 | 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 57.06㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 57.06㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 62.82㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 58.32㎡ | 2층 | 월세 | 3,500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 62.82㎡ | 3층 | 월세 | 2,500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 58.32㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 52.56㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.10.15 | 51.30㎡ | 4층 | 월세 | 9,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.10.13 | 62.82㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.09.03 | 64.08㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.09.01 | 58.32㎡ | 5층 | 월세 | 9,000만원 / 5만원 | 신규 |
| 2025.07.09 | 58.32㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 갱신 |
| 2025.06.20 | 57.06㎡ | 5층 | 월세 | 8,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2025.05.21 | 57.78㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.05.15 | 52.56㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.01.15 | 62.82㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2025.01.15 | 62.82㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.12.20 | 69.12㎡ | 2층 | 월세 | 1억원 / 16만원 | 신규 |
| 2024.12.20 | 47.52㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.11.23 | 69.12㎡ | 2층 | 월세 | 1억원 / 10만원 | 신규 |
| 2024.10.30 | 67.68㎡ | 5층 | 월세 | 8,000만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2024.08.29 | 41.40㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 59건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
해운파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 9월 12일 계약한 전용 62.82㎡ 2층 3억 5,000만원입니다.
해운파크맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
해운파크맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 해운대구 우동 397-68(우동1로71번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1985년입니다.
우동 다른 단지
우동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동부올림픽타운 | 1999 | 9억 9,500만원 (26.10) | 66 | 150 | 41% |
| 해운대 I PARK | 2011 | 10억 9,000만원 (26.10) | 63 | 136 | 46% |
| 해운대두산위브더제니스 | 2011 | 14억 2,000만원 (26.10) | 52 | 147 | 51% |
| 해운대자이1단지 | 2013 | 11억 2,000만원 (26.11) | 43 | 105 | 41% |
| 해운대자이2차1단지 | 2018 | 12억 5,000만원 (26.10) | 44 | 92 | 44% |
| 센텀삼환Nauville | 1996 | 5억 5,900만원 (26.10) | 51 | 76 | 44% |
| 삼호가든맨션 | 1985 | 9억 2,000만원 (26.10) | 24 | 99 | 13% |
| 해운대비스타동원 | 2019 | 9억 9,000만원 (26.10) | 14 | 99 | 49% |
| 대우마리나3 | 1994 | 9억 7,000만원 (26.10) | 28 | 82 | 34% |
| 경동 | 1995 | 5억 8,000만원 (26.10) | 45 | 61 | 43% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법