부산 사하구 · 아파트 실거래가

티파니빌라트 실거래가

부산광역시 사하구 하단동 888-11

2003년준공 (23년차)
1억 2,500만원최근 매매 2026.10.23 · 전용 50㎡
5건최근 1년 매매
0건최근 1년 전월세

숫자로 본 티파니빌라트

티파니빌라트는 부산 사하구 하단동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 50.79㎡ 11층 1억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 3건입니다.

2021년 10월 이후 전용 50㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 11월 6일 4층 1억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 814만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 89번째로 높습니다. 하단동 29개 단지의 중앙값은 약 992만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
50㎡1억 2,475만원1억 2,450만원 ~ 1억 2,500만원2-00-
70㎡1억 7,300만원1억 5,600만원 ~ 1억 9,000만원2-00-
73㎡1억 9,000만원-1-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 50㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1.2억1.3억1.3억1.3억20222023202420252026
매매분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2022년-0-01
2023년-08,000만원10
2025년1억 3,000만원1-00
2026년1억 2,475만원2-00

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.2350.79㎡11층1억 2,500만원중개
2026.04.2350.79㎡5층1억 2,450만원중개
2026.04.0773.94㎡12층1억 9,000만원중개
2026.02.1970.61㎡9층1억 5,600만원중개
2025.11.1070.61㎡11층1억 9,000만원중개
2025.11.0650.79㎡4층1억 3,000만원직거래
2022.08.2473.94㎡11층1억 9,000만원중개
2021.12.1070.61㎡12층2억 2,000만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2024.08.0673.94㎡7층월세3,000만원 / 50만원신규
2023.03.2750.79㎡7층전세8,000만원신규
2022.05.1850.79㎡4층월세3,000만원 / 45만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

티파니빌라트 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 50.79㎡ 11층 1억 2,500만원입니다.

티파니빌라트 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

티파니빌라트 주소와 준공 연도는?

주소는 부산광역시 사하구 하단동 888-11(하신번영로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.

티파니빌라트 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 50㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 11월 6일 4층 1억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

하단동 다른 단지

하단동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
가락타운319922억 3,300만원 (26.10)786678%
가락타운119922억 9,000만원 (26.10)438569%
하단동에스케이뷰20043억 500만원 (26.10)694776%
더휴20176,600만원 (25.12)162-
대운스카이뷰1차20221억 3,393만원 (26.08)4615-
사하삼정그린코아더시티20254억 6,900만원 (26.05)454-
대운스카이뷰2차2023-043-
한신혜성19962억 5,000만원 (26.08)151181%
가락타운219923억 9,500만원 (26.10)131376%
하단대진19831억 9,990만원 (26.06)216-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법