부산 사상구 · 아파트 실거래가
리치플러스 실거래가
부산광역시 사상구 괘법동 553-4
숫자로 본 리치플러스
리치플러스는 부산 사상구 괘법동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 8일 계약한 전용 78.50㎡ 8층 2억 2,800만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 6건입니다.
2021년 10월 이후 전용 78㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 8일 8층 2억 2,800만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | - | - | 0 | 7,500만원 | 1 | 1 | - |
| 75㎡ | 2억 3,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 78㎡ | 2억 2,800만원 | 2억 2,800만원 ~ 2억 2,800만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 78㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 9,600만원 | 1 | 1억 5,800만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 2억 2,800만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.08 | 78.50㎡ | 8층 | 2억 2,800만원 | 직거래 |
| 2026.01.08 | 78.50㎡ | 8층 | 2억 2,800만원 | 직거래 |
| 2025.11.13 | 75.62㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2023.12.18 | 75.62㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.02.23 | 75.62㎡ | 2층 | 1억 9,950만원 | 중개 |
| 2023.02.02 | 78.50㎡ | 7층 | 1억 9,600만원 | 중개 |
| 2022.10.07 | 84.26㎡ | 5층 | 2억 2,500만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 39.63㎡ | 14층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 39.63㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.03.12 | 84.26㎡ | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.08.31 | 39.63㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.12.26 | 78.50㎡ | 8층 | 전세 | 1억 5,800만원 | 신규 |
| 2022.10.06 | 84.26㎡ | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
리치플러스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 8일 계약한 전용 78.50㎡ 8층 2억 2,800만원입니다 (직거래).
리치플러스 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
리치플러스 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사상구 괘법동 553-4(사상로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
리치플러스 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 78㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 1월 8일 8층 2억 2,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
괘법동 다른 단지
괘법동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 센트럴스타힐스 | 2022 | 4억 2,000만원 (26.10) | 51 | 64 | 72% |
| 부산시희망더함예서두레라움(사상역) | 2026 | - | 0 | 103 | - |
| 사상역포르투나더테라스 | 2021 | 9,650만원 (26.09) | 14 | 52 | - |
| 네오리더스사상 | 2019 | 1억원 (26.10) | 6 | 44 | 95% |
| 괘법한신2 | 1998 | 2억 7,500만원 (26.10) | 37 | 5 | - |
| 사상강변동원 | 1999 | 2억 6,500만원 (26.10) | 26 | 12 | 78% |
| 파크블루11차 | 2021 | 8,500만원 (25.12) | 13 | 25 | - |
| 사상샬레 | 2016 | 1억 1,900만원 (26.06) | 8 | 21 | - |
| 사상역봄여름가을겨울 | 2023 | 3억 1,500만원 (26.09) | 8 | 14 | 63% |
| 포에스타워 | 2013 | - | 0 | 21 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법