부산 사상구 · 아파트 실거래가
굿모닝뷰 실거래가
부산광역시 사상구 괘법동 523-4
숫자로 본 굿모닝뷰
굿모닝뷰는 부산 사상구 괘법동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 1일 계약한 전용 56.46㎡ 6층 1억 7,600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 27건입니다.
2021년 10월 이후 전용 47㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 25일 16층 2억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,093만원입니다. 사상구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 104개 단지 가운데 30번째로 높습니다. 괘법동 23개 단지의 중앙값은 약 1,168만원입니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 8건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 5 | - |
| 49㎡ | 1억 6,300만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 56㎡ | 1억 7,600만원 | - | 1 | - | 0 | 2 | - |
| 69㎡ | 2억 3,300만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 47㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 750만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 5,000만원 | 1 | 2 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | 1억 5,000만원 | 1 | - | 0 | 4 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 56.46㎡ | 6층 | 1억 7,600만원 | 중개 |
| 2026.06.13 | 69.11㎡ | 12층 | 2억 3,300만원 | 중개 |
| 2026.03.07 | 49.30㎡ | 3층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2025.10.21 | 56.46㎡ | 2층 | 1억 7,300만원 | 중개 |
| 2025.09.20 | 56.46㎡ | 12층 | 1억 9,300만원 | 중개 |
| 2025.07.29 | 49.30㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.05.28 | 69.11㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.05.27 | 69.11㎡ | 13층 | 2억 1,600만원 | 중개 |
| 2025.04.16 | 47.81㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.03.12 | 49.30㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2024.04.17 | 49.30㎡ | 13층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2023.10.19 | 69.11㎡ | 11층 | 2억 5,800만원 | 직거래 |
| 2021.11.25 | 47.81㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2021.10.05 | 47.81㎡ | 11층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 56.46㎡ | 13층 | 월세 | 600만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 56.46㎡ | 3층 | 월세 | 600만원 / 75만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 47.81㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 47.81㎡ | 18층 | 월세 | 1억원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 47.81㎡ | 18층 | 월세 | 1억원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 47.81㎡ | 5층 | 월세 | 560만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 49.30㎡ | 15층 | 월세 | 2,800만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 47.81㎡ | 14층 | 월세 | 560만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.10.02 | 69.11㎡ | 9층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.07.02 | 47.81㎡ | 14층 | 월세 | 560만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.04.22 | 47.81㎡ | 5층 | 월세 | 560만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.04.12 | 56.46㎡ | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.01.11 | 47.81㎡ | 14층 | 월세 | 700만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.11.28 | 47.81㎡ | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.10.11 | 49.30㎡ | 6층 | 월세 | 600만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.09.22 | 49.30㎡ | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.09.08 | 56.46㎡ | 12층 | 월세 | 600만원 / 84만원 | 신규 |
| 2024.08.27 | 69.11㎡ | 15층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.05.31 | 56.46㎡ | 7층 | 월세 | 270만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.03.21 | 47.81㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.12.12 | 69.11㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.11.11 | 56.46㎡ | 17층 | 전세 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2023.11.11 | 56.46㎡ | 17층 | 전세 | 2억원 | - |
| 2023.10.11 | 47.81㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.09.11 | 47.81㎡ | 18층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.04.06 | 47.81㎡ | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.07.05 | 69.11㎡ | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
굿모닝뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 1일 계약한 전용 56.46㎡ 6층 1억 7,600만원입니다.
굿모닝뷰 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
굿모닝뷰 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사상구 괘법동 523-4(낙동대로1210번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2018년입니다.
굿모닝뷰 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 47㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 25일 16층 2억 2,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
괘법동 다른 단지
괘법동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 센트럴스타힐스 | 2022 | 4억 2,000만원 (26.10) | 51 | 64 | 72% |
| 부산시희망더함예서두레라움(사상역) | 2026 | - | 0 | 103 | - |
| 사상역포르투나더테라스 | 2021 | 9,650만원 (26.09) | 14 | 52 | - |
| 네오리더스사상 | 2019 | 1억원 (26.10) | 6 | 44 | 95% |
| 괘법한신2 | 1998 | 2억 7,500만원 (26.10) | 37 | 5 | - |
| 사상강변동원 | 1999 | 2억 6,500만원 (26.10) | 26 | 12 | 78% |
| 파크블루11차 | 2021 | 8,500만원 (25.12) | 13 | 25 | - |
| 사상샬레 | 2016 | 1억 1,900만원 (26.06) | 8 | 21 | - |
| 사상역봄여름가을겨울 | 2023 | 3억 1,500만원 (26.09) | 8 | 14 | 63% |
| 포에스타워 | 2013 | - | 0 | 21 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법