경기 수원시 팔달구 · 아파트 실거래가
보은맨션 실거래가
경기도 수원시 팔달구 우만동 479-1
숫자로 본 보은맨션
보은맨션은 경기 수원시 팔달구 우만동에 있는 아파트입니다. 1986년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 23일 계약한 전용 75.33㎡ 5층 4억 9,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 28건입니다.
2021년 10월 이후 전용 75㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 23일 5층 4억 9,300만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | - | - | 0 | 2억 4,000만원 | 1 | 0 | - |
| 75㎡ | 4억 9,300만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 75㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 3억 2,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 2억 2,700만원 | 1 | 2 |
| 2024년 | 2억 9,000만원 | 3 | 1억 8,000만원 | 5 | 1 |
| 2025년 | 2억 5,000만원 | 1 | 2억 2,850만원 | 4 | 1 |
| 2026년 | 4억 9,300만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 75.33㎡ | 5층 | 4억 9,300만원 | 중개 |
| 2025.04.19 | 72.54㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.04.18 | 75.33㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.11.01 | 63.18㎡ | 6층 | 3억원 | 직거래 |
| 2024.09.05 | 75.33㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.07.08 | 75.33㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.03.20 | 75.33㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.11.16 | 63.18㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.02.14 | 72.54㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.01.13 | 75.33㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 72.54㎡ | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.09.26 | 72.54㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2025.08.23 | 72.54㎡ | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.07.15 | 72.54㎡ | 8층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.07.15 | 72.54㎡ | 8층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.07.15 | 58.50㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.04.20 | 75.33㎡ | 7층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.03.26 | 75.33㎡ | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.03.26 | 75.33㎡ | 7층 | 전세 | 1억 9,700만원 | 신규 |
| 2025.03.10 | 75.33㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.02.28 | 75.33㎡ | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.01.11 | 63.18㎡ | 6층 | 전세 | 1억 9,400만원 | 신규 |
| 2024.09.25 | 63.18㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.06.03 | 75.33㎡ | 7층 | 전세 | 2억 2,700만원 | 갱신 |
| 2024.05.30 | 75.33㎡ | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2024.05.30 | 75.33㎡ | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2024.05.30 | 75.33㎡ | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2024.05.01 | 75.33㎡ | 8층 | 월세 | 1,500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.02.05 | 75.33㎡ | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.01.09 | 72.54㎡ | 1층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2023.10.23 | 63.18㎡ | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.09.08 | 75.33㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.09.08 | 75.33㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.08.22 | 72.54㎡ | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 | - |
| 2023.08.22 | 72.54㎡ | 9층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 18만원 | 신규 |
| 2023.05.03 | 75.33㎡ | 7층 | 전세 | 2억 2,700만원 | 갱신 |
| 2023.02.18 | 72.54㎡ | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2021.10.11 | 63.18㎡ | 6층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
보은맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 23일 계약한 전용 75.33㎡ 5층 4억 9,300만원입니다.
보은맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
보은맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 수원시 팔달구 우만동 479-1(월드컵로369번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1986년입니다.
보은맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 75㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 6월 23일 5층 4억 9,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
우만동 다른 단지
우만동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우만주공2단지 | 1989 | 5억 6,500만원 (26.10) | 63 | 175 | 36% |
| 우만주공4단지 | 1992 | 3억 8,100만원 (26.10) | 63 | 164 | 45% |
| 월드메르디앙 | 2004 | 7억 9,500만원 (26.11) | 77 | 112 | 61% |
| 우만주공1단지 | 1988 | 4억 4,000만원 (26.10) | 16 | 101 | 35% |
| 수원광교양우내안애애플아파트 | 2013 | 8,250만원 (26.07) | 2 | 107 | - |
| 풍림 | 1987 | 4억 8,700만원 (26.10) | 29 | 76 | 29% |
| 우만R타워 | 2012 | 9,500만원 (26.07) | 4 | 53 | - |
| 선경 | 1995 | 2억 5,800만원 (26.10) | 9 | 36 | 73% |
| 한일베라체에코플러스 | 2022 | 6억 7,000만원 (26.10) | 14 | 25 | 73% |
| 신미주 | 1989 | 5억 7,300만원 (26.08) | 4 | 14 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법