서울 강서구 · 아파트 실거래가
다우하임더프라임아파트 실거래가
서울특별시 강서구 방화동 450-1
숫자로 본 다우하임더프라임아파트
다우하임더프라임아파트는 서울 강서구 방화동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 25일 계약한 전용 82.02㎡ 7층 7억 5,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 21건입니다.
2021년 10월 이후 전용 72㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 5월 18일 7층 6억 8,400만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 0건(0%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | - | - | 0 | 4억 8,000만원 | 1 | 0 | - |
| 68㎡ | - | - | 0 | 4억 3,575만원 | 2 | 0 | - |
| 72㎡ | 6억 7,500만원 | - | 1 | 4억 2,000만원 | 1 | 0 | - |
| 76㎡ | 7억 2,000만원 | 7억 1,550만원 ~ 7억 2,450만원 | 2 | 5억 2,500만원 | 1 | 0 | - |
| 82㎡ | 7억 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 72㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | - | 0 | 4억 6,000만원 | 4 | 0 |
| 2025년 | 6억 8,400만원 | 1 | 4억 9,500만원 | 4 | 0 |
| 2026년 | 6억 7,500만원 | 1 | 4억 2,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 82.02㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.05.27 | 76.07㎡ | 5층 | 7억 1,550만원 | 중개 |
| 2026.04.21 | 72.57㎡ | 6층 | 6억 7,500만원 | 직거래 |
| 2026.02.27 | 76.07㎡ | 6층 | 7억 2,450만원 | 직거래 |
| 2025.05.18 | 72.57㎡ | 7층 | 6억 8,400만원 | 직거래 |
| 2023.05.19 | 83.28㎡ | 7층 | 8억 9,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 76.07㎡ | 4층 | 전세 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 68.02㎡ | 3층 | 전세 | 4억 7,250만원 | 갱신 |
| 2026.05.31 | 72.57㎡ | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.27 | 68.02㎡ | 2층 | 전세 | 3억 9,900만원 | 갱신 |
| 2026.02.01 | 65.41㎡ | 3층 | 전세 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.08.30 | 65.41㎡ | 4층 | 전세 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.07.18 | 72.63㎡ | 4층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2025.04.05 | 72.63㎡ | 3층 | 전세 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.03.22 | 72.57㎡ | 5층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2025.03.21 | 76.07㎡ | 3층 | 전세 | 4억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.03.04 | 68.02㎡ | 4층 | 전세 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.03.04 | 68.02㎡ | 4층 | 전세 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.02.22 | 72.57㎡ | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.11.07 | 72.57㎡ | 4층 | 전세 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.11.07 | 72.57㎡ | 4층 | 전세 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.11.07 | 72.57㎡ | 4층 | 전세 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.09.25 | 65.41㎡ | 3층 | 전세 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.09.06 | 76.07㎡ | 4층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2024.06.14 | 68.02㎡ | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.05.17 | 68.02㎡ | 2층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.05.16 | 72.57㎡ | 2층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
다우하임더프라임아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 25일 계약한 전용 82.02㎡ 7층 7억 5,000만원입니다 (직거래).
다우하임더프라임아파트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
다우하임더프라임아파트 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강서구 방화동 450-1(양천로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2023년입니다.
다우하임더프라임아파트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 72㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 5월 18일 7층 6억 8,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
방화동 다른 단지
방화동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방화5 | 1994 | 6억 3,500만원 (26.10) | 104 | 263 | 52% |
| 방화그린 | 1993 | 5억 9,700만원 (26.10) | 96 | 184 | 52% |
| 마곡중앙하이츠아파트 | 1994 | 7억 5,000만원 (26.10) | 71 | 126 | 55% |
| 방화스카이포레 | 2025 | - | 0 | 115 | - |
| 청솔 | 1994 | 5억 6,700만원 (26.10) | 45 | 67 | 54% |
| 동성 | 1993 | 9억 7,000만원 (26.10) | 34 | 66 | 60% |
| 장미 | 1994 | 5억 3,500만원 (26.10) | 36 | 55 | 50% |
| 방화4단지 | 1994 | 10억 6,000만원 (26.10) | 22 | 37 | 64% |
| 신마곡벽산블루밍 | 2020 | 10억 4,000만원 (26.10) | 11 | 48 | 61% |
| 마곡 한진해모로 | 2004 | 9억원 (26.09) | 29 | 28 | 62% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법