신안네트빌1단지 실거래가

신안네트빌1단지는 서울 강서구 방화동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 18일 계약한 전용 84.02㎡ 1층 6억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 20건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 32건, 전월세 71건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 2,000만원으로, 그 전 1년(6억 8,750만원)보다 4.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 13일 12층 7억 4,900만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,833만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 203번째로 높습니다. 방화동 46개 단지의 중앙값은 약 3,221만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 54%보다 15%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 20건 가운데 월세가 7건(35%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 11건입니다.