한미(286-1) 실거래가

한미(286-1)는 서울 강서구 방화동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 2일 계약한 전용 47.22㎡ 5층 4억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 15건, 전월세 21건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 34건, 전월세 155건입니다.

전용 47㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 7,500만원으로, 그 전 1년(4억원)보다 18.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 47㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 2일 1층 6억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,283만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 170번째로 높습니다. 방화동 46개 단지의 중앙값은 약 3,221만원입니다. 전용 47㎡의 전세가율은 약 48%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 54%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 21건 가운데 월세가 11건(52%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.