현대 실거래가

현대는 서울 강서구 방화동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 14일 계약한 전용 84.99㎡ 1층 8억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 19건, 전월세 31건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 47건, 전월세 174건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 500만원으로, 그 전 1년(7억 5,500만원)보다 6.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 9일 7층 9억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 6,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,189만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 181번째로 높습니다. 방화동 46개 단지의 중앙값은 약 3,221만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 61%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 54%보다 7%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 31건 가운데 월세가 7건(23%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 11건입니다.