광주·전남 광주 광산구 · 아파트 실거래가
윤진리안채 실거래가
전남광주통합특별시 광주 광산구 쌍암동 694-74
숫자로 본 윤진리안채
윤진리안채는 광주·전남 광주 광산구 쌍암동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 28.75㎡ 9층 8,050만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 17건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 95건입니다.
2021년 10월 이후 전용 28㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 1일 14층 9,950만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 949만원입니다. 쌍암동 10개 단지의 중앙값은 약 919만원입니다. 최근 1년 전월세 17건 가운데 월세가 13건(76%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 8,250만원 | 8,050만원 ~ 8,450만원 | 2 | 8,000만원 | 4 | 13 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 28㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 9,950만원 | 1 | 1억원 | 1 | 4 |
| 2022년 | 9,250만원 | 2 | 9,000만원 | 3 | 26 |
| 2023년 | 9,250만원 | 4 | 8,550만원 | 4 | 9 |
| 2024년 | 9,050만원 | 4 | 8,000만원 | 1 | 17 |
| 2025년 | 8,750만원 | 1 | 8,300만원 | 2 | 13 |
| 2026년 | 8,250만원 | 2 | 8,000만원 | 4 | 11 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 28.75㎡ | 9층 | 8,050만원 | 중개 |
| 2026.06.08 | 28.75㎡ | 11층 | 8,450만원 | 중개 |
| 2025.04.10 | 28.75㎡ | 11층 | 8,750만원 | 중개 |
| 2024.10.15 | 28.75㎡ | 14층 | 8,400만원 | 중개 |
| 2024.07.01 | 28.70㎡ | 10층 | 8,700만원 | 직거래 |
| 2024.01.22 | 28.37㎡ | 15층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2024.01.04 | 28.70㎡ | 14층 | 9,400만원 | 중개 |
| 2023.10.25 | 28.75㎡ | 14층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2023.04.12 | 28.70㎡ | 10층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2023.03.08 | 28.70㎡ | 11층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2023.01.07 | 28.75㎡ | 9층 | 9,400만원 | 중개 |
| 2022.05.18 | 28.37㎡ | 12층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2022.05.18 | 28.75㎡ | 15층 | 9,000만원 | 직거래 |
| 2021.10.01 | 28.70㎡ | 14층 | 9,950만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 28.70㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 28.75㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 28.37㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 28.75㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 28.75㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 28.75㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 28.37㎡ | 9층 | 전세 | 7,800만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 28.75㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 28.75㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 53만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 28.70㎡ | 11층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 28.70㎡ | 11층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 28.37㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 28.75㎡ | 15층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 28.75㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 28.37㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 28.75㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 28.75㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.10.25 | 28.75㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 54만원 | 신규 |
| 2025.08.18 | 28.70㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.08.07 | 28.75㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.07.31 | 28.75㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.07.25 | 28.75㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.07.14 | 28.75㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 53만원 | 신규 |
| 2025.06.21 | 28.75㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.06.18 | 28.75㎡ | 13층 | 전세 | 8,600만원 | 갱신 |
| 2025.04.28 | 28.75㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 52만원 | 신규 |
| 2025.04.26 | 28.75㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.04.04 | 28.75㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.03.08 | 28.75㎡ | 14층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.02.16 | 28.70㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 95건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
윤진리안채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 28.75㎡ 9층 8,050만원입니다.
윤진리안채 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
윤진리안채 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 광산구 쌍암동 694-74(첨단강변로99번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2017년입니다.
윤진리안채 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 28㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 1일 14층 9,950만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
쌍암동 다른 단지
쌍암동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 첨단중해마루힐1차주상복합 | 2020 | - | 0 | 247 | - |
| 첨단중해마루힐2차주상복합 | 2023 | - | 0 | 155 | - |
| 힐스테이트리버파크 | 2019 | 6억 3,000만원 (26.10) | 75 | 69 | 62% |
| 첨단대라수1차아파트 | 2018 | - | 0 | 98 | - |
| 첨단도휘에드가2차 | 2015 | 5,300만원 (26.07) | 8 | 64 | 102% |
| 첨단센트럴파크2차 | 2018 | 1억 3,900만원 (26.10) | 27 | 36 | 99% |
| 에이엠시티센트럴파크 | 2015 | 1억 800만원 (26.10) | 16 | 40 | 95% |
| 쌍암중흥에스-클래스리버시티 | 2017 | 3억 9,500만원 (26.11) | 24 | 19 | 72% |
| 첨단대라수3차주상복합 | 2019 | - | 0 | 42 | - |
| 한양에드가303동 | 2013 | 4,000만원 (26.08) | 4 | 37 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법