부산 서구 · 아파트 실거래가
마린포시즌2차 실거래가
부산광역시 서구 남부민동 647-14
2018년준공 (8년차)
1억 6,500만원최근 매매 2026.07.25 · 전용 49㎡
3건최근 1년 매매
3건최근 1년 전월세
숫자로 본 마린포시즌2차
마린포시즌2차는 부산 서구 남부민동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 25일 계약한 전용 49.53㎡ 13층 1억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 20건입니다.
2021년 10월 이후 전용 50㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 29일 5층 2억원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 6,500만원 | 1억 6,000만원 ~ 2억 2,000만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
| 50㎡ | - | - | 0 | 1억 5,500만원 | 2 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 50㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 1억 8,000만원 | 4 | 1 |
| 2023년 | 1억 9,800만원 | 1 | - | 0 | 3 |
| 2024년 | 1억 9,200만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | 1억 5,500만원 | 2 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 49.53㎡ | 13층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.04.21 | 49.53㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.03.24 | 49.53㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 직거래 |
| 2025.05.14 | 53.46㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.10.09 | 61.27㎡ | 12층 | 2억 4,750만원 | 중개 |
| 2024.06.27 | 53.46㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.06.12 | 49.53㎡ | 9층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2024.04.11 | 61.27㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.01.17 | 50.46㎡ | 14층 | 1억 9,200만원 | 중개 |
| 2023.11.17 | 50.46㎡ | 11층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2022.04.05 | 60.42㎡ | 4층 | 2억 5,800만원 | 직거래 |
| 2021.12.29 | 50.46㎡ | 5층 | 2억원 | 직거래 |
| 2021.10.11 | 53.46㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 50.46㎡ | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 50.46㎡ | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 50.46㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 68만원 | 신규 |
| 2025.06.09 | 53.46㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.04.04 | 49.53㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.03.07 | 53.46㎡ | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.10.28 | 49.53㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2023.10.10 | 49.53㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2023.09.15 | 49.53㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | - |
| 2023.09.09 | 50.46㎡ | 3층 | 월세 | 2,500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.09.09 | 50.46㎡ | 3층 | 월세 | 2,500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.08.29 | 50.46㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.03.13 | 61.27㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.10.11 | 61.27㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.06.30 | 50.46㎡ | 7층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2022.06.30 | 49.53㎡ | 7층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2022.04.11 | 50.46㎡ | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.04.11 | 50.46㎡ | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.02.24 | 50.46㎡ | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2022.01.12 | 50.46㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
마린포시즌2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 25일 계약한 전용 49.53㎡ 13층 1억 6,500만원입니다.
마린포시즌2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
마린포시즌2차 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 서구 남부민동 647-14(충무대로241번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2018년입니다.
마린포시즌2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 50㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 12월 29일 5층 2억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
남부민동 다른 단지
남부민동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법