충무대로봄여름가을겨울 실거래가

충무대로봄여름가을겨울은 부산 서구 남부민동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 12일 계약한 전용 79.40㎡ 15층 3억 5,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 31건, 전월세 86건입니다.

전용 79㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 1,800만원으로, 그 전 1년(3억 3,500만원)보다 5.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 79㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 24일 19층 4억 1,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,307만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 54개 단지 가운데 25번째로 높습니다. 남부민동 6개 단지의 중앙값은 약 965만원입니다. 전용 79㎡의 전세가율은 약 74%입니다. 서구 단지들의 중앙값 74%와 같습니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 4건(36%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.