부산 서구 · 아파트 실거래가
민송베른시티 실거래가
부산광역시 서구 남부민동 643-13
숫자로 본 민송베른시티
민송베른시티는 부산 서구 남부민동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 12월 26일 계약한 전용 82.22㎡ 11층 3억 500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 12건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 11일 14층 3억 1,000만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 3억 500만원 | - | 1 | 2억원 | 1 | 0 | - |
| 84㎡ | - | - | 0 | 2억 4,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 3억 1,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 3억 450만원 | 2 | 2억 500만원 | 4 | 2 |
| 2024년 | 2억 9,850만원 | 4 | 2억 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 2억 9,900만원 | 1 | 2억원 | 2 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 2억 4,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.26 | 82.22㎡ | 11층 | 3억 500만원 | 중개 |
| 2025.02.27 | 84.69㎡ | 2층 | 2억 9,900만원 | 직거래 |
| 2024.09.25 | 84.90㎡ | 11층 | 3억 500만원 | 중개 |
| 2024.06.24 | 84.69㎡ | 6층 | 2억 8,300만원 | 중개 |
| 2024.03.23 | 84.90㎡ | 5층 | 2억 9,200만원 | 중개 |
| 2024.01.04 | 84.69㎡ | 11층 | 3억 500만원 | 중개 |
| 2023.08.08 | 84.90㎡ | 7층 | 3억원 | 중개 |
| 2023.01.12 | 84.69㎡ | 8층 | 3억 900만원 | 중개 |
| 2022.07.11 | 84.90㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.03.23 | 82.22㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 82.22㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.90㎡ | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.09.05 | 84.69㎡ | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.03.06 | 84.90㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2025.03.03 | 84.90㎡ | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2024.08.15 | 84.69㎡ | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.06.05 | 84.90㎡ | 4층 | 월세 | 1억원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.04.08 | 84.69㎡ | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.04.07 | 84.90㎡ | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.02.18 | 84.90㎡ | 11층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.02.10 | 84.69㎡ | 2층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.02.10 | 84.90㎡ | 3층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
민송베른시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 12월 26일 계약한 전용 82.22㎡ 11층 3억 500만원입니다.
민송베른시티 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
민송베른시티 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 서구 남부민동 643-13(충무대로241번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.
민송베른시티 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 7월 11일 14층 3억 1,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
남부민동 다른 단지
남부민동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법