부산 서구 · 아파트 실거래가
문화 실거래가
부산광역시 서구 남부민동 30-1
숫자로 본 문화
문화는 부산 서구 남부민동에 있는 아파트입니다. 1975년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 12월 12일 계약한 전용 52.00㎡ 4층 8,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 6건입니다.
2021년 10월 이후 전용 52㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 2월 19일 2층 9,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 600만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 8,800만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 61㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 52㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 7,950만원 | 2 | 7,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 8,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.12 | 52.00㎡ | 4층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2024.09.05 | 52.00㎡ | 5층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2024.02.19 | 52.00㎡ | 2층 | 9,400만원 | 중개 |
| 2023.10.21 | 52.00㎡ | 4층 | 8,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 61.75㎡ | -1층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.07.28 | 48.00㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2024.01.04 | 52.00㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.07.14 | 48.00㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.07.04 | 48.00㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.03.16 | 48.00㎡ | 5층 | 전세 | 6,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
문화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 12월 12일 계약한 전용 52.00㎡ 4층 8,800만원입니다.
문화 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
문화 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 서구 남부민동 30-1(천마로187번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1975년입니다.
문화 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 52㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 2월 19일 2층 9,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
남부민동 다른 단지
남부민동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 풀리페 | 2013 | - | 0 | 28 | - |
| 충무대로봄여름가을겨울 | 2020 | 3억 5,000만원 (26.08) | 9 | 11 | 74% |
| 대림비치 | 2003 | 2억원 (26.10) | 10 | 10 | 88% |
| 현대타운 | 1999 | 2억 1,200만원 (26.09) | 4 | 3 | - |
| 대진타워맨션 | 1985 | 1억 6,200만원 (26.10) | 3 | 4 | - |
| 마린포시즌2차 | 2018 | 1억 6,500만원 (26.07) | 3 | 3 | - |
| 충무쇼핑맨션 | 1983 | 1억원 (26.08) | 4 | 0 | - |
| 민송베른시티 | 2016 | 3억 500만원 (25.12) | 1 | 2 | - |
| 부승 | 1982 | 1억 4,900만원 (22.04) | 0 | 2 | - |
| LG마린타워 | 1999 | 2억 8,500만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법