부산 동구 · 아파트 실거래가
부산역삼정그린코아더시티 실거래가
부산광역시 동구 초량동 593
숫자로 본 부산역삼정그린코아더시티
부산역삼정그린코아더시티는 부산 동구 초량동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 9월 2일 계약한 전용 66.30㎡ 18층 3억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 20건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 8월 12일 21층 4억 5,300만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | - | - | 0 | 2억 8,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 4억 2,000만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 3억원 | 3 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 2억 5,000만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 4억 5,300만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.02 | 66.30㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.08.12 | 84.67㎡ | 21층 | 4억 5,300만원 | 중개 |
| 2024.08.08 | 75.25㎡ | 20층 | 4억원 | 중개 |
| 2024.06.03 | 82.14㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.03.21 | 77.13㎡ | 22층 | 4억원 | 중개 |
| 2023.03.14 | 80.31㎡ | 18층 | 4억 800만원 | 중개 |
| 2022.11.16 | 84.28㎡ | 21층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.08.19 | 77.13㎡ | 19층 | 4억 1,900만원 | 중개 |
| 2022.05.25 | 84.28㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.04.01 | 70.33㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 69.07㎡ | 16층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.09.08 | 77.13㎡ | 18층 | 전세 | 2억 8,500만원 | 갱신 |
| 2025.07.05 | 80.31㎡ | 21층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.01.16 | 70.33㎡ | 22층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.06.21 | 84.28㎡ | 16층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.03.29 | 84.67㎡ | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.03.25 | 69.07㎡ | 22층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.03.16 | 66.30㎡ | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2024.01.22 | 70.33㎡ | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.12.16 | 77.13㎡ | 16층 | 월세 | 2,800만원 / 105만원 | 신규 |
| 2023.12.13 | 84.67㎡ | 21층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.09.12 | 77.13㎡ | 18층 | 전세 | 2억 8,500만원 | 갱신 |
| 2023.09.09 | 84.67㎡ | 18층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2023.07.28 | 80.31㎡ | 18층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.06.12 | 80.31㎡ | 20층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2023.03.30 | 84.67㎡ | 17층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2023.02.08 | 66.30㎡ | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2022.11.24 | 69.07㎡ | 21층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2021.10.03 | 69.07㎡ | 16층 | 전세 | 3억원 | - |
| 2021.10.03 | 69.07㎡ | 16층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
부산역삼정그린코아더시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 9월 2일 계약한 전용 66.30㎡ 18층 3억 3,000만원입니다.
부산역삼정그린코아더시티 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
부산역삼정그린코아더시티 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 동구 초량동 593(중앙대로179번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2021년입니다.
부산역삼정그린코아더시티 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 8월 12일 21층 4억 5,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
초량동 다른 단지
초량동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 범양레우스센트럴베이 | 2020 | 5억 2,000만원 (26.10) | 45 | 124 | 70% |
| e편한세상부산항 | 2019 | 6억 2,500만원 (26.10) | 38 | 56 | 64% |
| 부산역유림줄리엣 | 2014 | 5,500만원 (26.10) | 14 | 59 | - |
| 부산역유림로미오 | 2014 | 5,200만원 (26.10) | 13 | 44 | - |
| 지원더뷰오션2차 | 2019 | 4억 2,500만원 (26.10) | 8 | 29 | 70% |
| 초량베스티움센트럴베이 | 2021 | 4억 9,000만원 (26.10) | 17 | 19 | 67% |
| 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 2011 | 3억 3,700만원 (26.07) | 3 | 24 | 77% |
| 지원더뷰오션1차 | 2018 | 4억원 (26.10) | 6 | 19 | 68% |
| 반도보라스카이뷰 | 2006 | 2억 3,000만원 (26.07) | 6 | 11 | - |
| KCB센트리움 | 2003 | 1억 7,000만원 (24.10) | 0 | 11 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법