부산 동구
초량동 아파트 실거래가
부산 동구 초량동에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 66개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 200건, 전월세 463건이 신고됐습니다. 최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격은 단지별 중앙값 기준 약 1,099만원으로, 동구 전체(1,907만원)보다 낮습니다. 전세가율 중앙값은 69%입니다(6개 단지). 준공 연도는 1975년부터 2025년까지이고 중앙값은 2003년입니다.
초량동 단지
| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 범양레우스센트럴베이 | 2020 | 5억 2,000만원 (26.10) | 45 | 124 | 70% |
| e편한세상부산항 | 2019 | 6억 2,500만원 (26.10) | 38 | 56 | 64% |
| 부산역유림줄리엣 | 2014 | 5,500만원 (26.10) | 14 | 59 | - |
| 부산역유림로미오 | 2014 | 5,200만원 (26.10) | 13 | 44 | - |
| 초량베스티움센트럴베이 | 2021 | 4억 9,000만원 (26.10) | 17 | 19 | 67% |
| 지원더뷰오션2차 | 2019 | 4억 2,500만원 (26.10) | 8 | 29 | 70% |
| 지원더뷰오션1차 | 2018 | 4억원 (26.10) | 6 | 19 | 68% |
| 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 2011 | 3억 3,700만원 (26.07) | 3 | 24 | 77% |
| 반도보라스카이뷰 | 2006 | 2억 3,000만원 (26.07) | 6 | 11 | - |
| 남평N-CITY | 2016 | 1억 8,750만원 (26.05) | 4 | 6 | - |
| 화신1 | 1986 | 9,600만원 (26.10) | 4 | 5 | - |
| 동일파크 | 1984 | 9,600만원 (26.07) | 4 | 2 | - |
| 장원하이드파크 | 2017 | 2억 7,700만원 (26.08) | 2 | 6 | - |
| 오션스타 | 2017 | 2억원 (26.05) | 3 | 3 | - |
| KCB센트리움 | 2003 | 1억 7,000만원 (24.10) | 0 | 11 | - |
| 하버씨티 | 2018 | 1억 8,500만원 (26.04) | 1 | 8 | - |
| 센텀동원2차 | 2017 | 2억 2,400만원 (26.07) | 2 | 4 | - |
| 한사랑빌라트 | 2003 | 1억 5,400만원 (26.04) | 3 | 1 | - |
| 초량마마맨션 | 1987 | 9,500만원 (26.10) | 3 | 0 | - |
| 토마하우스 | 1999 | 2,800만원 (26.06) | 3 | 0 | - |
| 동이라메르 | 2015 | 1억 6,000만원 (26.04) | 3 | 0 | - |
| 북항월드메르디앙그랑블루 | 2025 | - | 0 | 8 | - |
| 대영아르피나 | 2019 | 3억 3,000만원 (26.09) | 2 | 0 | - |
| 초량하이츠빌리지 | 2002 | 2억 5,200만원 (26.10) | 2 | 0 | - |
| 배룡그린빌라 | 2001 | 2억 500만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
| 한울시너스 | 2013 | 1억 4,000만원 (25.10) | 0 | 5 | - |
| 영림 | 1990 | 5,500만원 (26.04) | 1 | 1 | - |
| 초원 | 1976 | 7,000만원 (26.02) | 1 | 1 | - |
| 예그린 | 2006 | 2억 5,000만원 (26.04) | 1 | 1 | - |
| 전원파크맨션아파트 | 1985 | 1억 6,000만원 (25.12) | 1 | 1 | - |
| 선빌오피스텔 | 1998 | 3,200만원 (26.09) | 1 | 1 | - |
| 초량위드빌 | 2003 | 1억원 (26.08) | 1 | 1 | - |
| 애뜰안 | 2007 | 2억 8,800만원 (26.09) | 1 | 1 | - |
| 구봉빌리지 | 2010 | 2억 7,000만원 (26.09) | 1 | 1 | - |
| 지성하이츠빌라 | 2000 | 2억 4,000만원 (23.11) | 0 | 3 | - |
| 청명골드타워 | 2006 | 1억 9,000만원 (26.06) | 1 | 0 | - |
| 늘푸른포스트빌 | 2002 | 1억 8,000만원 (26.09) | 1 | 0 | - |
| 썬플라워빌 | 2003 | 1억 1,500만원 (26.02) | 1 | 0 | - |
| 동성아트빌 | 2002 | 2억 1,000만원 (26.06) | 1 | 0 | - |
| 청명프렌즈 | 2017 | - | 0 | 2 | - |
| 부산역삼정그린코아더시티 | 2021 | 3억 3,000만원 (25.09) | 0 | 1 | - |
| 대근아트빌라(106-11) | 2003 | 1억 8,000만원 (25.03) | 0 | 1 | - |
| 고관맨션 | 1977 | 1억 5,000만원 (24.02) | 0 | 1 | - |
| 배룡비치텔 | 2004 | 1억 5,130만원 (25.10) | 0 | 1 | - |
| 연합그린빌라 | 1990 | - | 0 | 1 | - |
| 대륙 | 1975 | 6,500만원 (23.07) | 0 | 0 | - |
| 신우 | 1976 | 8,500만원 (25.05) | 0 | 0 | - |
| 썬리치 | 2004 | 1억 7,800만원 (24.09) | 0 | 0 | - |
| 썬라이즈A동 | 2003 | 2억 2,000만원 (23.05) | 0 | 0 | - |
| 큰소나무빌라 | 2003 | 1억 7,000만원 (23.08) | 0 | 0 | - |
| 금광팰리스 | 2010 | 2억 2,000만원 (25.03) | 0 | 0 | - |
| 유승아트(110-41) | 2002 | 1억 8,100만원 (25.04) | 0 | 0 | - |
| 동양빌라 | 1990 | - | 0 | 0 | - |
| 성보리치빌 | 2004 | - | 0 | 0 | - |
| 화신2 | 1988 | - | 0 | 0 | - |
최근 신고된 매매
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 범양레우스센트럴베이 | 초량동 | 84㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | 2026.10.31 |
| 부산역유림줄리엣 | 초량동 | 16㎡ | 12층 | 5,500만원 | 2026.10.30 |
| 부산역유림로미오 | 초량동 | 16㎡ | 12층 | 5,200만원 | 2026.10.30 |
| 범양레우스센트럴베이 | 초량동 | 84㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | 2026.10.24 |
| 부산역유림줄리엣 | 초량동 | 16㎡ | 8층 | 5,000만원 | 2026.10.23 |
| 화신1 | 초량동 | 59㎡ | 5층 | 9,600만원 | 2026.10.21 |
| 범양레우스센트럴베이 | 초량동 | 73㎡ | 8층 | 4억 7,500만원 | 2026.10.16 |
| e편한세상부산항 | 초량동 | 84㎡ | 29층 | 6억 2,500만원 | 2026.10.15 |
| 지원더뷰오션1차 | 초량동 | 84㎡ | 8층 | 4억원 | 2026.10.15 |
| e편한세상부산항 | 초량동 | 69㎡ | 34층 | 4억 5,000만원 | 2026.10.10 |
| 초량하이츠빌리지 | 초량동 | 84㎡ | 6층 | 2억 5,200만원 | 2026.10.09 |
| e편한세상부산항 | 초량동 | 84㎡ | 25층 | 6억 3,000만원 | 2026.10.08 |
| 화신1 | 초량동 | 58㎡ | 1층 | 1억원 | 2026.10.05 |
| 초량마마맨션 | 초량동 | 79㎡ | 3층 | 9,500만원 | 2026.10.03 |
| 지원더뷰오션2차 | 초량동 | 84㎡ | 5층 | 4억 2,500만원 | 2026.10.02 |
| 초량베스티움센트럴베이 | 초량동 | 73㎡ | 5층 | 4억 9,000만원 | 2026.10.01 |
| 대영아르피나 | 초량동 | 73㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | 2026.09.30 |
| 부산역유림로미오 | 초량동 | 27㎡ | 8층 | 9,500만원 | 2026.09.30 |
| 늘푸른포스트빌 | 초량동 | 77㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 2026.09.30 |
| 부산역유림로미오 | 초량동 | 16㎡ | 13층 | 5,500만원 | 2026.09.23 |
동구 다른 동
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법