부산 동구 · 아파트 실거래가
예그린 실거래가
부산광역시 동구 초량동 1056-36
2006년준공 (20년차)
2억 5,000만원최근 매매 2026.04.15 · 전용 76㎡
1건최근 1년 매매
1건최근 1년 전월세
숫자로 본 예그린
예그린은 부산 동구 초량동에 있는 아파트입니다. 2006년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 15일 계약한 전용 76.13㎡ 8층 2억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 13건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 7월 3일 12층 3억 1,870만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 2억 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 78㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 5,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 2억 1,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 2억 4,000만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 2억 6,435만원 | 2 | 2억 1,600만원 | 3 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 76.13㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.10.30 | 84.98㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 직거래 |
| 2025.10.24 | 49.95㎡ | 8층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.07.03 | 84.98㎡ | 12층 | 3억 1,870만원 | 중개 |
| 2024.11.25 | 84.98㎡ | 7층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.11.01 | 84.98㎡ | 5층 | 2억 5,500만원 | 직거래 |
| 2024.04.27 | 76.13㎡ | 5층 | 2억 5,200만원 | 중개 |
| 2023.09.21 | 49.95㎡ | 9층 | 1억 6,700만원 | 중개 |
| 2023.07.28 | 79.29㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2021.11.05 | 84.98㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 78.68㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.10.29 | 79.29㎡ | 11층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.10.27 | 84.98㎡ | 4층 | 전세 | 1억 7,200만원 | 신규 |
| 2025.07.14 | 84.98㎡ | 13층 | 전세 | 2억 1,600만원 | 신규 |
| 2025.07.14 | 84.98㎡ | 13층 | 전세 | 2억 1,800만원 | 신규 |
| 2025.03.01 | 79.29㎡ | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2024.12.09 | 84.98㎡ | 7층 | 월세 | 5,500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2022.11.17 | 79.29㎡ | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2022.11.17 | 79.29㎡ | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2022.10.24 | 79.29㎡ | 11층 | 월세 | 1억원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.09.23 | 84.98㎡ | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2022.07.13 | 78.68㎡ | 6층 | 월세 | 8,000만원 / 45만원 | - |
| 2021.12.24 | 49.95㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 40만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
예그린 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 15일 계약한 전용 76.13㎡ 8층 2억 5,000만원입니다.
예그린 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
예그린 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 동구 초량동 1056-36(초량상로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2006년입니다.
예그린 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 7월 3일 12층 3억 1,870만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
초량동 다른 단지
초량동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 범양레우스센트럴베이 | 2020 | 5억 2,000만원 (26.10) | 45 | 124 | 70% |
| e편한세상부산항 | 2019 | 6억 2,500만원 (26.10) | 38 | 56 | 64% |
| 부산역유림줄리엣 | 2014 | 5,500만원 (26.10) | 14 | 59 | - |
| 부산역유림로미오 | 2014 | 5,200만원 (26.10) | 13 | 44 | - |
| 지원더뷰오션2차 | 2019 | 4억 2,500만원 (26.10) | 8 | 29 | 70% |
| 초량베스티움센트럴베이 | 2021 | 4억 9,000만원 (26.10) | 17 | 19 | 67% |
| 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 2011 | 3억 3,700만원 (26.07) | 3 | 24 | 77% |
| 지원더뷰오션1차 | 2018 | 4억원 (26.10) | 6 | 19 | 68% |
| 반도보라스카이뷰 | 2006 | 2억 3,000만원 (26.07) | 6 | 11 | - |
| KCB센트리움 | 2003 | 1억 7,000만원 (24.10) | 0 | 11 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법