부산 동구 · 아파트 실거래가
한울시너스 실거래가
부산광역시 동구 초량동 1053-22
숫자로 본 한울시너스
한울시너스는 부산 동구 초량동에 있는 아파트입니다. 2013년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 10월 10일 계약한 전용 30.81㎡ 6층 1억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 13건입니다.
2021년 10월 이후 전용 25㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 10월 10일 8층 7,000만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 5건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 30㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 44㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 25㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 7,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.10 | 30.81㎡ | 6층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.06.19 | 43.21㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2025.03.15 | 47.97㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.10.25 | 30.69㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.10.10 | 25.10㎡ | 8층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2024.06.25 | 69.07㎡ | 6층 | 3억원 | 직거래 |
| 2024.06.13 | 30.81㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.09.15 | 47.97㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2022.09.02 | 45.92㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2022.02.20 | 44.28㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 25.10㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 53만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 25.10㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 30.81㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 30.69㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 44.28㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.08.26 | 25.10㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 53만원 | 신규 |
| 2025.06.16 | 30.81㎡ | 4층 | 월세 | 100만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.01.14 | 44.28㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.12.20 | 69.07㎡ | 6층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.11.21 | 25.10㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.10.27 | 25.10㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.09.22 | 25.10㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 15만원 | - |
| 2021.11.01 | 30.69㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 48만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
한울시너스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 10월 10일 계약한 전용 30.81㎡ 6층 1억 4,000만원입니다.
한울시너스 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
한울시너스 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 동구 초량동 1053-22(초량상로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2013년입니다.
한울시너스 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 25㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 10월 10일 8층 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
초량동 다른 단지
초량동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 범양레우스센트럴베이 | 2020 | 5억 2,000만원 (26.10) | 45 | 124 | 70% |
| e편한세상부산항 | 2019 | 6억 2,500만원 (26.10) | 38 | 56 | 64% |
| 부산역유림줄리엣 | 2014 | 5,500만원 (26.10) | 14 | 59 | - |
| 부산역유림로미오 | 2014 | 5,200만원 (26.10) | 13 | 44 | - |
| 지원더뷰오션2차 | 2019 | 4억 2,500만원 (26.10) | 8 | 29 | 70% |
| 초량베스티움센트럴베이 | 2021 | 4억 9,000만원 (26.10) | 17 | 19 | 67% |
| 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 2011 | 3억 3,700만원 (26.07) | 3 | 24 | 77% |
| 지원더뷰오션1차 | 2018 | 4억원 (26.10) | 6 | 19 | 68% |
| 반도보라스카이뷰 | 2006 | 2억 3,000만원 (26.07) | 6 | 11 | - |
| KCB센트리움 | 2003 | 1억 7,000만원 (24.10) | 0 | 11 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법