부산 동래구 · 아파트 실거래가
명륜동위너비타 실거래가
부산광역시 동래구 명륜동 447-2
숫자로 본 명륜동위너비타
명륜동위너비타는 부산 동래구 명륜동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 1일 계약한 전용 60.51㎡ 11층 1억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 17건입니다.
2021년 10월 이후 전용 60㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 11월 1일 14층 2억 100만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,000만원입니다. 동래구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 142번째로 높습니다. 명륜동 20개 단지의 중앙값은 약 2,115만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 8,300만원 | 1억 6,000만원 ~ 1억 8,500만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 60㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 1억 2,000만원 | 1 | 2 |
| 2023년 | 1억 7,900만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 2억 100만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1억 8,300만원 | 3 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 60.51㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.03.25 | 60.51㎡ | 7층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.02.05 | 60.51㎡ | 9층 | 1억 8,300만원 | 중개 |
| 2025.11.01 | 60.51㎡ | 14층 | 2억 100만원 | 중개 |
| 2025.10.26 | 84.60㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.02.04 | 60.51㎡ | 3층 | 1억 7,900만원 | 중개 |
| 2023.01.11 | 20.53㎡ | 5층 | 6,200만원 | 중개 |
| 2022.10.08 | 84.60㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.06.28 | 84.60㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.04.08 | 25.74㎡ | 11층 | 7,600만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.29 | 15.98㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.03.05 | 84.60㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 32만원 | 신규 |
| 2025.02.18 | 25.74㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.11.05 | 21.06㎡ | 8층 | 월세 | 800만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.12.28 | 25.74㎡ | 10층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.12.07 | 21.06㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.05.04 | 25.74㎡ | 10층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2022.12.26 | 15.98㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2022.11.02 | 20.53㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2022.10.22 | 15.98㎡ | 10층 | 월세 | 200만원 / 26만원 | - |
| 2022.08.20 | 21.06㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2022.08.01 | 21.06㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | - |
| 2022.06.11 | 60.51㎡ | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.06.04 | 60.51㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.06.04 | 60.51㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.03.26 | 23.22㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2021.10.28 | 21.06㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
명륜동위너비타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 1일 계약한 전용 60.51㎡ 11층 1억 6,000만원입니다.
명륜동위너비타 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
명륜동위너비타 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 동래구 명륜동 447-2(명륜로103번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
명륜동위너비타 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 60㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 11월 1일 14층 2억 100만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
명륜동 다른 단지
명륜동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 명륜2차아이파크1단지 | 2015 | 6억 9,500만원 (26.10) | 107 | 83 | 58% |
| 명륜아이파크1단지 | 2013 | 6억 2,500만원 (26.10) | 46 | 69 | 58% |
| 명륜자이 | 2019 | 8억 7,300만원 (26.10) | 39 | 58 | 58% |
| 힐스테이트명륜트라디움 | 2022 | 10억 6,000만원 (26.10) | 30 | 57 | 56% |
| 명륜동힐스테이트 | 2018 | 7억 5,000만원 (26.10) | 18 | 24 | 53% |
| 천일스카이원 | 2018 | 2억 4,800만원 (26.08) | 18 | 20 | 85% |
| 동래센트럴파크하이츠2차 | 2010 | 7억 8,500만원 (26.10) | 24 | 9 | 57% |
| 동래롯데캐슬퀸 | 2020 | 7억 3,000만원 (26.08) | 8 | 24 | 69% |
| 명륜2차아이파크2단지 | 2015 | 6억 1,000만원 (26.10) | 17 | 14 | 79% |
| 명륜동SK-VIEW | 2006 | 4억 4,000만원 (26.10) | 15 | 8 | 63% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법