인천 미추홀구 · 아파트 실거래가

버드나무(윌로우) 실거래가

인천광역시 미추홀구 도화동 545-2

2005년준공 (21년차)
1억 9,900만원최근 매매 2026.05.05 · 전용 77㎡
4건최근 1년 매매
0건최근 1년 전월세

숫자로 본 버드나무(윌로우)

버드나무(윌로우)는 인천 미추홀구 도화동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 5일 계약한 전용 77.28㎡ 12층 1억 9,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 11건, 전월세 4건입니다.

2021년 10월 이후 전용 77㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 19일 6층 2억 800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 851만원입니다. 미추홀구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 144번째로 높습니다. 도화동 33개 단지의 중앙값은 약 960만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
70㎡1억 9,000만원-1-00-
72㎡1억 9,000만원-1-00-
77㎡1억 9,550만원1억 9,200만원 ~ 1억 9,900만원2-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 77㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1.4억1.7억1.9억2.1억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2022년1억 7,200만원3-00
2023년-01억 6,000만원10
2025년1억 9,000만원21억 5,700만원10
2026년1억 9,900만원1-00

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.05.0577.28㎡12층1억 9,900만원중개
2026.04.0972.49㎡4층1억 9,000만원직거래
2026.03.1070.17㎡6층1억 9,000만원중개
2025.11.2177.28㎡8층1억 9,200만원중개
2025.10.2577.28㎡9층1억 8,800만원중개
2025.03.2372.49㎡10층1억 8,700만원중개
2023.11.0670.17㎡13층1억 8,000만원중개
2022.10.2577.28㎡12층1억 5,028만원직거래
2022.09.1977.28㎡6층2억 800만원중개
2022.03.1172.49㎡11층1억 8,500만원중개
2022.01.0977.28㎡4층1억 7,200만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2025.09.0777.28㎡8층전세1억 5,700만원갱신
2023.11.2970.17㎡13층전세1억 4,800만원신규
2023.08.2677.28㎡8층전세1억 6,000만원신규
2023.01.0770.17㎡8층월세1,000만원 / 60만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

버드나무(윌로우) 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 5일 계약한 전용 77.28㎡ 12층 1억 9,900만원입니다.

버드나무(윌로우) 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

버드나무(윌로우) 주소와 준공 연도는?

주소는 인천광역시 미추홀구 도화동 545-2(경인로246번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.

버드나무(윌로우) 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 77㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 9월 19일 6층 2억 800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

도화동 다른 단지

도화동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
e편한세상도화6-1단지2018-0745-
e편한세상도화5단지2018-0602-
더샵인천스카이타워1단지20205억 1,000만원 (26.11)786671%
e편한세상도화6-2단지20183억 1,500만원 (26.10)196369%
더샵인천스카이타워2단지20205억 1,000만원 (26.10)393271%
주안역미추홀더리브20233억 2,300만원 (26.06)65168%
도화역금강펜테리움센트럴파크20204억원 (26.11)351577%
세림펠리체2019-050-
도화서희스타힐스20164억 1,500만원 (26.11)241978%
동원19871억 1,000만원 (26.09)73080%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법