인천 미추홀구 · 아파트 실거래가
신세계아파트 실거래가
인천광역시 미추홀구 도화동 424-2
숫자로 본 신세계아파트
신세계아파트는 인천 미추홀구 도화동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 12일 계약한 전용 49.55㎡ 5층 1억 2,400만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 24건입니다.
전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 2,000만원으로, 그 전 1년(1억 4,550만원)보다 17.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 11월 16일 6층 1억 6,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 801만원입니다. 미추홀구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 155번째로 높습니다. 도화동 33개 단지의 중앙값은 약 960만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 2,000만원 | 1억 2,000만원 ~ 1억 2,400만원 | 3 | - | 0 | 4 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 8,000만원 | 4 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 7,885만원 | 8 | 0 |
| 2024년 | 1억 4,900만원 | 6 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | 1억 4,525만원 | 10 | 1억 3,000만원 | 4 | 2 |
| 2026년 | 1억 2,000만원 | 3 | - | 0 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 49.55㎡ | 5층 | 1억 2,400만원 | 직거래 |
| 2026.02.24 | 49.61㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2026.02.05 | 49.55㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2025.07.12 | 49.78㎡ | 10층 | 1억 4,350만원 | 중개 |
| 2025.07.05 | 49.61㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.06.26 | 49.61㎡ | 6층 | 1억 4,400만원 | 중개 |
| 2025.06.11 | 49.61㎡ | 10층 | 1억 5,200만원 | 중개 |
| 2025.05.26 | 49.61㎡ | 14층 | 1억 5,100만원 | 중개 |
| 2025.04.06 | 49.61㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.03.25 | 49.61㎡ | 9층 | 1억 4,550만원 | 중개 |
| 2025.03.07 | 49.61㎡ | 9층 | 1억 4,300만원 | 중개 |
| 2025.02.07 | 49.55㎡ | 9층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.01.18 | 49.61㎡ | 11층 | 1억 4,200만원 | 중개 |
| 2024.11.16 | 49.99㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.09.19 | 49.61㎡ | 13층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2024.08.24 | 49.55㎡ | 8층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.08.08 | 49.99㎡ | 8층 | 1억 3,900만원 | 중개 |
| 2024.06.24 | 49.78㎡ | 8층 | 1억 5,200만원 | 중개 |
| 2024.05.04 | 49.61㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 49.61㎡ | 5층 | 월세 | 1억 1,600만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 49.78㎡ | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 49.61㎡ | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 49.61㎡ | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.07.25 | 49.99㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.07.13 | 49.61㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.04.23 | 49.61㎡ | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.03.19 | 49.61㎡ | 8층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.03.10 | 49.61㎡ | 7층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.02.26 | 49.55㎡ | 11층 | 전세 | 1억 2,850만원 | 신규 |
| 2024.02.28 | 49.61㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.02.28 | 49.61㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2022.06.13 | 49.55㎡ | 8층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2022.04.08 | 49.78㎡ | 12층 | 전세 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2022.04.01 | 49.78㎡ | 8층 | 전세 | 7,770만원 | 갱신 |
| 2022.03.30 | 49.61㎡ | 6층 | 전세 | 7,030만원 | 갱신 |
| 2022.03.16 | 49.61㎡ | 11층 | 전세 | 7,350만원 | 갱신 |
| 2022.02.17 | 49.55㎡ | 10층 | 전세 | 7,350만원 | 갱신 |
| 2022.02.17 | 49.78㎡ | 7층 | 전세 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2022.01.22 | 49.61㎡ | 9층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2021.10.26 | 49.55㎡ | 14층 | 전세 | 8,000만원 | 갱신 |
| 2021.10.19 | 49.55㎡ | 11층 | 전세 | 8,000만원 | 갱신 |
| 2021.10.06 | 49.55㎡ | 12층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2021.10.05 | 49.61㎡ | 13층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신세계아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 12일 계약한 전용 49.55㎡ 5층 1억 2,400만원입니다 (직거래).
신세계아파트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신세계아파트 주소와 준공 연도는?
주소는 인천광역시 미추홀구 도화동 424-2(한나루로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2017년입니다.
신세계아파트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 11월 16일 6층 1억 6,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
도화동 다른 단지
도화동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상도화6-1단지 | 2018 | - | 0 | 745 | - |
| e편한세상도화5단지 | 2018 | - | 0 | 602 | - |
| 더샵인천스카이타워1단지 | 2020 | 5억 1,000만원 (26.11) | 78 | 66 | 71% |
| e편한세상도화6-2단지 | 2018 | 3억 1,500만원 (26.10) | 19 | 63 | 69% |
| 더샵인천스카이타워2단지 | 2020 | 5억 1,000만원 (26.10) | 39 | 32 | 71% |
| 주안역미추홀더리브 | 2023 | 3억 2,300만원 (26.06) | 6 | 51 | 68% |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 2020 | 4억원 (26.11) | 35 | 15 | 77% |
| 세림펠리체 | 2019 | - | 0 | 50 | - |
| 도화서희스타힐스 | 2016 | 4억 1,500만원 (26.11) | 24 | 19 | 78% |
| 동원 | 1987 | 1억 1,000만원 (26.09) | 7 | 30 | 80% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법