인천 미추홀구 · 아파트 실거래가
올레오 실거래가
인천광역시 미추홀구 도화동 432-2
숫자로 본 올레오
올레오는 인천 미추홀구 도화동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 2일 계약한 전용 65.45㎡ 21층 2억 400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 15건, 전월세 34건입니다.
전용 65㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 75만원으로, 그 전 1년(2억원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 65㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 10월 13일 16층 3억 8,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 8,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,030만원입니다. 미추홀구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 85번째로 높습니다. 도화동 33개 단지의 중앙값은 약 960만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 2억 75만원 | 1억 9,400만원 ~ 2억 500만원 | 6 | - | 0 | 1 | - |
| 76㎡ | 2억 4,000만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 65㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 3억 8,800만원 | 2 | 1억 1,500만원 | 5 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | 2억원 | 5 | 1 |
| 2025년 | 1억 9,700만원 | 3 | 2억원 | 1 | 3 |
| 2026년 | 2억 400만원 | 5 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 65.45㎡ | 21층 | 2억 400만원 | 중개 |
| 2026.07.01 | 65.45㎡ | 18층 | 2억 400만원 | 중개 |
| 2026.03.18 | 65.45㎡ | 17층 | 1억 9,750만원 | 중개 |
| 2026.02.14 | 65.45㎡ | 23층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2026.01.19 | 65.45㎡ | 13층 | 1억 9,400만원 | 중개 |
| 2025.12.30 | 76.17㎡ | 20층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.11.24 | 65.45㎡ | 21층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.10.25 | 76.17㎡ | 22층 | 2억 1,700만원 | 중개 |
| 2025.09.10 | 65.45㎡ | 19층 | 2억 300만원 | 중개 |
| 2025.09.06 | 65.45㎡ | 20층 | 1억 9,700만원 | 중개 |
| 2025.06.13 | 76.17㎡ | 21층 | 2억 2,800만원 | 중개 |
| 2022.10.13 | 76.17㎡ | 16층 | 3억 8,800만원 | 직거래 |
| 2022.10.13 | 65.45㎡ | 16층 | 3억 8,800만원 | 직거래 |
| 2022.09.15 | 65.45㎡ | 16층 | 3억 8,800만원 | 직거래 |
| 2022.09.05 | 76.17㎡ | 21층 | 3억 8,800만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 76.17㎡ | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 65.45㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.09.24 | 65.45㎡ | 17층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.09.13 | 76.17㎡ | 19층 | 월세 | 4,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.08.02 | 65.45㎡ | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.05.07 | 65.45㎡ | 13층 | 월세 | 2,700만원 / 71만원 | 갱신 |
| 2025.02.24 | 65.45㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.02.06 | 76.17㎡ | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.10.17 | 76.17㎡ | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.08.17 | 76.17㎡ | 21층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.08.17 | 65.45㎡ | 21층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.08.16 | 65.45㎡ | 21층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.08.16 | 65.45㎡ | 21층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.07.29 | 65.45㎡ | 22층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.07.29 | 65.45㎡ | 22층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.07.19 | 65.45㎡ | 22층 | 전세 | 2억 600만원 | 신규 |
| 2023.06.07 | 65.45㎡ | 13층 | 월세 | 2,700만원 / 65만원 | 신규 |
| 2023.05.02 | 76.17㎡ | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.09.08 | 65.45㎡ | 17층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2022.09.03 | 76.17㎡ | 14층 | 전세 | 3억 7,000만원 | - |
| 2022.09.03 | 76.17㎡ | 21층 | 전세 | 3억 7,000만원 | - |
| 2022.08.17 | 65.45㎡ | 15층 | 전세 | 1억원 | 갱신 |
| 2022.05.06 | 76.17㎡ | 19층 | 전세 | 1억 3,700만원 | 신규 |
| 2022.04.13 | 76.17㎡ | 23층 | 전세 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2022.04.11 | 76.17㎡ | 21층 | 전세 | 1억 290만원 | 갱신 |
| 2022.03.18 | 65.45㎡ | 21층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2022.02.28 | 76.17㎡ | 20층 | 전세 | 1억 2,200만원 | 갱신 |
| 2022.02.15 | 76.17㎡ | 21층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2022.02.05 | 65.45㎡ | 19층 | 전세 | 9,240만원 | 갱신 |
| 2022.01.24 | 76.17㎡ | 23층 | 전세 | 1억 2,000만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 34건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
올레오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 2일 계약한 전용 65.45㎡ 21층 2억 400만원입니다.
올레오 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
올레오 주소와 준공 연도는?
주소는 인천광역시 미추홀구 도화동 432-2(경인로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2018년입니다.
올레오 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 65㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 10월 13일 16층 3억 8,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
도화동 다른 단지
도화동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상도화6-1단지 | 2018 | - | 0 | 745 | - |
| e편한세상도화5단지 | 2018 | - | 0 | 602 | - |
| 더샵인천스카이타워1단지 | 2020 | 5억 1,000만원 (26.11) | 78 | 66 | 71% |
| e편한세상도화6-2단지 | 2018 | 3억 1,500만원 (26.10) | 19 | 63 | 69% |
| 더샵인천스카이타워2단지 | 2020 | 5억 1,000만원 (26.10) | 39 | 32 | 71% |
| 주안역미추홀더리브 | 2023 | 3억 2,300만원 (26.06) | 6 | 51 | 68% |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 2020 | 4억원 (26.11) | 35 | 15 | 77% |
| 세림펠리체 | 2019 | - | 0 | 50 | - |
| 도화서희스타힐스 | 2016 | 4억 1,500만원 (26.11) | 24 | 19 | 78% |
| 동원 | 1987 | 1억 1,000만원 (26.09) | 7 | 30 | 80% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법