도시화명그린(206) 실거래가

도시화명그린(206)는 부산 북구 화명동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 49.83㎡ 11층 1억 3,600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 20건, 전월세 20건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 90건, 전월세 108건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 2,100만원으로, 그 전 1년(1억 600만원)보다 14.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 1일 20층 1억 4,350만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 750만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 803만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 117개 단지 가운데 78번째로 높습니다. 화명동 31개 단지의 중앙값은 약 1,331만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 83%입니다. 북구 단지들의 중앙값 80%보다 3%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 20건 가운데 월세가 13건(65%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.