부산 북구 · 아파트 실거래가
화명그린파크맨션 실거래가
부산광역시 북구 화명동 1258-1
숫자로 본 화명그린파크맨션
화명그린파크맨션은 부산 북구 화명동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 18일 계약한 전용 43.58㎡ 5층 1억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 15건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 33건, 전월세 115건입니다.
전용 43㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 7,500만원으로, 그 전 1년(1억 6,300만원)보다 7.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 43㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 11일 5층 4억 100만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2억 3,100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,304만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 117개 단지 가운데 35번째로 높습니다. 화명동 31개 단지의 중앙값은 약 1,331만원입니다. 최근 1년 전월세 15건 가운데 월세가 15건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 1억 7,500만원 | 1억 7,000만원 ~ 1억 8,300만원 | 7 | - | 0 | 9 | - |
| 45㎡ | 1억 8,000만원 | 1억 7,500만원 ~ 1억 8,300만원 | 3 | - | 0 | 3 | - |
| 50㎡ | 1억 8,850만원 | 1억 8,000만원 ~ 1억 9,700만원 | 2 | - | 0 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 43㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 4억 100만원 | 1 | 5,000만원 | 1 | 1 |
| 2022년 | 3억 9,700만원 | 1 | 6,000만원 | 6 | 10 |
| 2023년 | 2억 7,500만원 | 1 | 5,000만원 | 3 | 7 |
| 2024년 | - | 0 | 5,000만원 | 1 | 5 |
| 2025년 | 1억 7,000만원 | 6 | - | 0 | 16 |
| 2026년 | 1억 7,800만원 | 3 | - | 0 | 6 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 43.58㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.05.07 | 43.58㎡ | 2층 | 1억 7,800만원 | 중개 |
| 2026.04.10 | 45.46㎡ | 6층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.03.21 | 50.13㎡ | 5층 | 1억 9,700만원 | 중개 |
| 2026.01.31 | 43.58㎡ | 2층 | 1억 8,300만원 | 중개 |
| 2026.01.31 | 45.46㎡ | 5층 | 1억 8,300만원 | 중개 |
| 2025.12.29 | 43.58㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.12.29 | 43.58㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.12.22 | 45.46㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.12.12 | 43.58㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.12.08 | 50.13㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.11.20 | 43.58㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.10.02 | 45.46㎡ | 2층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2025.09.18 | 50.13㎡ | 5층 | 1억 7,900만원 | 중개 |
| 2025.08.25 | 43.58㎡ | 1층 | 1억 6,900만원 | 중개 |
| 2025.08.19 | 43.58㎡ | 1층 | 1억 5,700만원 | 중개 |
| 2025.08.12 | 50.13㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.08.07 | 45.46㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.08.21 | 50.13㎡ | 6층 | 2억원 | 중개 |
| 2024.05.23 | 50.13㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2023.11.06 | 45.46㎡ | 3층 | 2억 4,800만원 | 중개 |
| 2023.11.03 | 50.13㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.08.25 | 43.58㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2023.07.08 | 50.13㎡ | 2층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2023.07.06 | 45.46㎡ | 2층 | 2억 8,300만원 | 중개 |
| 2023.06.23 | 45.46㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2023.03.12 | 50.13㎡ | 5층 | 2억 9,500만원 | 중개 |
| 2023.02.02 | 50.13㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.09.14 | 45.46㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.03.12 | 43.58㎡ | 1층 | 3억 9,700만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 33건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 43.58㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 45.46㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 43.58㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 50.13㎡ | 4층 | 월세 | 200만원 / 18만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 50.13㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 23만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 43.58㎡ | 4층 | 월세 | 200만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 43.58㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 45.46㎡ | 2층 | 월세 | 200만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 43.58㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 20만원 | - |
| 2026.02.10 | 50.13㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 43.58㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 45.46㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 15만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 43.58㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 15만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 43.58㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 43.58㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.09.24 | 45.46㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.09.19 | 45.46㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.09.09 | 43.58㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.09.09 | 43.58㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.08.13 | 43.58㎡ | 6층 | 월세 | 200만원 / 15만원 | 신규 |
| 2025.07.07 | 43.58㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 15만원 | 신규 |
| 2025.07.03 | 43.58㎡ | 3층 | 월세 | 250만원 / 15만원 | 신규 |
| 2025.06.12 | 45.46㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.05.21 | 45.46㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 24만원 | 신규 |
| 2025.05.12 | 45.46㎡ | 5층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.04.24 | 45.46㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.04.20 | 43.58㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2025.04.17 | 50.13㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.04.16 | 50.13㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.03.25 | 43.58㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 25만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 115건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
화명그린파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 18일 계약한 전용 43.58㎡ 5층 1억 7,000만원입니다.
화명그린파크맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
화명그린파크맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 북구 화명동 1258-1(금곡대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1988년입니다.
화명그린파크맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 43㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 11일 5층 4억 100만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
화명동 다른 단지
화명동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화명롯데캐슬카이저 | 2012 | 6억 5,800만원 (26.10) | 150 | 382 | 40% |
| 대림타운 | 1998 | 2억 9,500만원 (26.11) | 169 | 131 | 84% |
| 수정강변타운 | 2001 | 2억 5,700만원 (26.11) | 87 | 102 | 84% |
| 대림쌍용강변타운 | 2004 | 5억 3,000만원 (26.10) | 106 | 49 | 71% |
| 롯데낙천대 | 2002 | 4억 4,000만원 (26.10) | 77 | 57 | 73% |
| 동원로얄듀크 | 2004 | 3억 300만원 (26.10) | 99 | 31 | 75% |
| 화명푸르지오헤리센트 | 2021 | 6억 5,000만원 (26.11) | 68 | 46 | 63% |
| e편한세상화명힐스 | 2015 | 5억 7,500만원 (26.11) | 42 | 70 | 70% |
| 코오롱하늘채1차 | 2002 | 3억 4,000만원 (26.11) | 52 | 45 | 72% |
| 코오롱하늘채2차 | 2002 | 7억 5,000만원 (26.10) | 37 | 59 | 62% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법