부산 북구 · 아파트 실거래가
화명장원맨션 실거래가
부산광역시 북구 화명동 495-2
1992년준공 (34년차)
1억 4,100만원최근 매매 2025.04.06 · 전용 83㎡
0건최근 1년 매매
0건최근 1년 전월세
숫자로 본 화명장원맨션
화명장원맨션은 부산 북구 화명동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 4월 6일 계약한 전용 83.56㎡ 3층 1억 4,100만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 2건입니다.
2021년 10월 이후 전용 83㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 15일 7층 1억 4,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 700만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
최근 1년 동안 신고된 거래가 없습니다. 아래 연도별 표에서 이전 거래를 볼 수 있습니다.
전용 83㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 4,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 4,100만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.04.06 | 83.56㎡ | 3층 | 1억 4,100만원 | 중개 |
| 2023.06.15 | 66.10㎡ | 13층 | 1억 1,200만원 | 중개 |
| 2023.03.13 | 67.39㎡ | 14층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2022.04.14 | 84.41㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2021.10.15 | 83.56㎡ | 7층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.16 | 83.56㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.12.25 | 66.10㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
화명장원맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 4월 6일 계약한 전용 83.56㎡ 3층 1억 4,100만원입니다.
화명장원맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
화명장원맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 북구 화명동 495-2(산성로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
화명장원맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 83㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 15일 7층 1억 4,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
화명동 다른 단지
화명동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화명롯데캐슬카이저 | 2012 | 6억 5,800만원 (26.10) | 150 | 382 | 40% |
| 대림타운 | 1998 | 2억 9,500만원 (26.11) | 169 | 131 | 84% |
| 수정강변타운 | 2001 | 2억 5,700만원 (26.11) | 87 | 102 | 84% |
| 대림쌍용강변타운 | 2004 | 5억 3,000만원 (26.10) | 106 | 49 | 71% |
| 롯데낙천대 | 2002 | 4억 4,000만원 (26.10) | 77 | 57 | 73% |
| 동원로얄듀크 | 2004 | 3억 300만원 (26.10) | 99 | 31 | 75% |
| 화명푸르지오헤리센트 | 2021 | 6억 5,000만원 (26.11) | 68 | 46 | 63% |
| e편한세상화명힐스 | 2015 | 5억 7,500만원 (26.11) | 42 | 70 | 70% |
| 코오롱하늘채1차 | 2002 | 3억 4,000만원 (26.11) | 52 | 45 | 72% |
| 코오롱하늘채2차 | 2002 | 7억 5,000만원 (26.10) | 37 | 59 | 62% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법