화명그린힐 실거래가

화명그린힐은 부산 북구 화명동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 55.44㎡ 20층 1억 6,600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 17건, 전월세 9건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 64건, 전월세 102건입니다.

전용 55㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 5,000만원으로, 그 전 1년(1억 5,000만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 55㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 27일 17층 1억 9,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 910만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 117개 단지 가운데 63번째로 높습니다. 화명동 31개 단지의 중앙값은 약 1,331만원입니다. 전용 55㎡의 전세가율은 약 93%입니다. 북구 단지들의 중앙값 80%보다 13%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 9건 가운데 월세가 6건(67%)입니다.