부산 금정구 · 아파트 실거래가
삼한골든뷰 실거래가
부산광역시 금정구 구서동 162-4
숫자로 본 삼한골든뷰
삼한골든뷰는 부산 금정구 구서동에 있는 아파트입니다. 2014년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 23.92㎡ 17층 5,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 15건, 전월세 58건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 59건, 전월세 212건입니다.
전용 23㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5,900만원으로, 그 전 1년(6,000만원)보다 1.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 23㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 26일 21층 8,903만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,703만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 802만원입니다. 금정구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 98번째로 높습니다. 구서동 43개 단지의 중앙값은 약 1,053만원입니다. 최근 1년 전월세 58건 가운데 월세가 58건(100%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | 4,300만원 | - | 1 | - | 0 | 3 | - |
| 23㎡ | 5,900만원 | 4,300만원 ~ 6,500만원 | 12 | - | 0 | 47 | - |
| 25㎡ | 6,350만원 | 6,300만원 ~ 6,400만원 | 2 | - | 0 | 8 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 23㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 8,903만원 | 1 | 6,000만원 | 1 | 3 |
| 2022년 | 7,500만원 | 7 | - | 0 | 29 |
| 2023년 | 6,800만원 | 11 | 5,500만원 | 5 | 25 |
| 2024년 | 6,500만원 | 4 | - | 0 | 39 |
| 2025년 | 6,000만원 | 13 | - | 0 | 38 |
| 2026년 | 5,900만원 | 10 | - | 0 | 40 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 23.92㎡ | 17층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2026.10.09 | 23.92㎡ | 17층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2026.10.08 | 23.92㎡ | 22층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2026.09.18 | 23.92㎡ | 21층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2026.09.02 | 23.53㎡ | 19층 | 4,400만원 | 중개 |
| 2026.09.02 | 22.87㎡ | 18층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2026.09.02 | 23.53㎡ | 17층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2026.07.30 | 23.92㎡ | 22층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2026.06.25 | 23.92㎡ | 16층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2026.05.14 | 25.96㎡ | 12층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2026.01.19 | 23.92㎡ | 20층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2026.01.17 | 23.92㎡ | 20층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.12.10 | 25.96㎡ | 19층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2025.12.01 | 23.92㎡ | 18층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.11.30 | 23.92㎡ | 17층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2025.11.07 | 23.92㎡ | 13층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.11.03 | 23.92㎡ | 12층 | 6,270만원 | 중개 |
| 2025.11.03 | 23.92㎡ | 12층 | 6,270만원 | 중개 |
| 2025.10.24 | 22.87㎡ | 17층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2025.10.20 | 23.92㎡ | 22층 | 5,900만원 | 중개 |
| 2025.10.11 | 23.92㎡ | 21층 | 5,900만원 | 중개 |
| 2025.06.07 | 23.92㎡ | 17층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.05.19 | 23.92㎡ | 16층 | 5,850만원 | 중개 |
| 2025.02.23 | 23.92㎡ | 19층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.02.13 | 22.87㎡ | 21층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2025.02.12 | 23.92㎡ | 15층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.01.22 | 23.92㎡ | 16층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.01.02 | 23.92㎡ | 16층 | 5,970만원 | 중개 |
| 2024.12.30 | 22.87㎡ | 14층 | 5,700만원 | 직거래 |
| 2024.12.23 | 25.96㎡ | 18층 | 8,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 59건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 25.96㎡ | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 42만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 22.87㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 25.96㎡ | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 42만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 23.92㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 23.92㎡ | 16층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 23.92㎡ | 17층 | 월세 | 1,500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 23.92㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 25.96㎡ | 17층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 23.86㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 23.92㎡ | 22층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 23.92㎡ | 19층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 23.92㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 23.86㎡ | 16층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 23.92㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 23.92㎡ | 13층 | 월세 | 1,500만원 / 30만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 23.92㎡ | 22층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 23.92㎡ | 19층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 23.92㎡ | 19층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 23.92㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 23.92㎡ | 12층 | 월세 | 336만원 / 28만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 23.86㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 23.53㎡ | 17층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 22.87㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 23.92㎡ | 18층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 23.53㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 23.92㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 23.92㎡ | 16층 | 월세 | 500만원 / 39만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 23.92㎡ | 16층 | 월세 | 500만원 / 39만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 25.96㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 23.86㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 212건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼한골든뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 23.92㎡ 17층 5,200만원입니다.
삼한골든뷰 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼한골든뷰 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 금정구 구서동 162-4(중앙대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2014년입니다.
삼한골든뷰 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 23㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 26일 21층 8,903만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
구서동 다른 단지
구서동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 2006 | 5억 2,900만원 (26.10) | 81 | 45 | 65% |
| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 2006 | 5억 1,000만원 (26.11) | 64 | 44 | 69% |
| 구서SKVIEW1단지 | 2016 | 6억 5,500만원 (26.10) | 37 | 33 | 69% |
| 구서우성 | 1994 | 1억 9,200만원 (26.10) | 25 | 42 | 80% |
| 구서역두산위브포세이돈 | 2020 | 3억 9,800만원 (26.10) | 24 | 25 | 73% |
| 선경3 | 1989 | 3억 2,500만원 (26.10) | 13 | 32 | 72% |
| 금강부광 | 1997 | 1억 2,000만원 (26.10) | 17 | 25 | 91% |
| 선경2 | 1988 | 3억 9,000만원 (26.10) | 7 | 31 | 45% |
| 구서1차봄여름가을겨울 | 2023 | 3억 5,944만원 (25.11) | 0 | 34 | - |
| 구서역포르투나 | 2022 | 4억 7,990만원 (26.08) | 1 | 33 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법