구서SKVIEW1단지 실거래가

구서SKVIEW1단지는 부산 금정구 구서동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 84.96㎡ 13층 6억 5,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 37건, 전월세 33건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 126건, 전월세 204건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 5,650만원으로, 그 전 1년(6억 2,400만원)보다 5.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 21일 18층 7억 500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,550만원입니다. 금정구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 3번째로 높습니다. 구서동 43개 단지의 중앙값은 약 1,053만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 금정구 단지들의 중앙값 74%보다 5%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 33건 가운데 월세가 11건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 6건입니다.