구서역두산위브포세이돈 실거래가

구서역두산위브포세이돈은 부산 금정구 구서동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 8일 계약한 전용 74.94㎡ 8층 3억 9,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 24건, 전월세 25건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 71건, 전월세 191건입니다.

전용 74㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 8,000만원으로, 그 전 1년(4억 6,200만원)보다 3.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 74㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 5일 17층 5억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 4,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,169만원입니다. 금정구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 6번째로 높습니다. 구서동 43개 단지의 중앙값은 약 1,053만원입니다. 전용 74㎡의 전세가율은 약 73%입니다. 금정구 단지들의 중앙값 74%보다 1%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 25건 가운데 월세가 8건(32%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.