구서우성 실거래가

구서우성은 부산 금정구 구서동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 84.97㎡ 3층 1억 9,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 25건, 전월세 42건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 89건, 전월세 294건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 2,600만원으로, 그 전 1년(2억 3,250만원)보다 2.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 10일 10층 3억 7,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 8,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 895만원입니다. 금정구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 92번째로 높습니다. 구서동 43개 단지의 중앙값은 약 1,053만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 80%입니다. 금정구 단지들의 중앙값 74%보다 6%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 42건 가운데 월세가 14건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.